玖珑山小区资料
玖珑山 位于新界 九肚山(美联分区) 丽坪路33号，发展商为嘉里建设 / 信和置业 / 万泰集团，于2015年6月开始落成，小区分为4期，由10座楼宇组成，共有973个单位。设有1至5房间隔，实用面积为426至2,606平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
10座
单位数量
973套
楼龄
10.7年
落成日期
14/06/2015
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
551 个住客停车位
其他住客用车位 :
57 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
户型方正,自住一流,精品装修,户型实用,大房大厅
物业层数
Court A 日珑阁 第1座：19层
Court A 日珑阁 第2座：18层
Court B 月珑阁 第1座：18层
Court B 月珑阁 第2座：18层
Court B 月珑阁 第3座：18层
Court C 傲珑阁 第1座：18层
Court C 傲珑阁 第2座：18层
Court C 傲珑阁 第3座：18层
Court D 天珑阁 第1座：19层
Court D 天珑阁 第2座：19层
以上均不包括地库、低层地下、天台及上层天台
发展商
嘉里建设 / 信和置业 / 万泰集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
Pembrooke Development Investments Limited
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2011年8月9日起计
玖珑山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/02/26
日珑阁 1座 11楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$738万
+2%
$738万
实663呎
2房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$11,131
$725万
/
+2%
注册处成交
22/02/26
10/02/26
日珑阁 1座 7楼 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$735万
+1%
$735万
实681呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$10,793
$725万
/
+1%
注册处成交
10/02/26
03/02/26
日珑阁 2座 2楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$943万
-19%
$943万
实977呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$9,652
$1,171万
/
-19%
注册处成交
03/02/26
30/01/26
天珑阁 1座 低层 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,010万
$1,010万
实1,018呎
3房
@$9,921
-
成交
30/01/26
17/12/25
傲珑阁 1座 9楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$899万
-33%
$899万
实958呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$9,384
$1,336万
/
-33%
注册处成交
17/12/25
17/12/25
日珑阁 2座 19楼 C室
1房2厅 | 阳台
$580万
-25%
$580万
实466呎
1房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$12,446
$770万
/
-25%
注册处成交
17/12/25
09/12/25
傲珑阁 1座 11楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$798万
-9%
$798万
实693呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,515
$879万
/
-9%
注册处成交
09/12/25
04/12/25
傲珑阁 2座 12楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$727万
-14%
$727万
实657呎
2房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$11,065
$845万
/
-14%
注册处成交
04/12/25
01/12/25
傲珑阁 1座 5楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-13%
$1,000万
实947呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$10,560
$1,153万
/
-13%
注册处成交
01/12/25
26/11/25
月珑阁 1座 9楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万
-22%
$1,050万
实1,008呎
3房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$10,417
$1,355万
/
-22%
注册处成交
26/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
玖珑山相关新闻
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常见问题
Q1. 玖珑山的发展商是？
A1. 嘉里建设 / 信和置业 / 万泰集团
Q2. 玖珑山的落成日期？
A2. 2015年06月开始入伙
Q3. 玖珑山的规模？
A3. 玖珑山共有4期，10座，提供973个单位
Q4. 玖珑山平均单位面积？
A4. 实用面积由426呎至2,606呎不等
Q5. 玖珑山有哪些设施？
A5. 玖珑山设有会所、泳池、儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 玖珑山的优点？
A6. 户型方正,自住一流,精品装修,户型实用,大房大厅
Q7. 玖珑山的校网？
A7. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q8. 玖珑山邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 玖珑山邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 玖珑山楼龄？
A10. 10.7年
Q11. 玖珑山单位数量？
A11. 973伙
Q12. 玖珑山成交资料？
A12. 玖珑山日珑阁1座最新成交一个663呎的2房单位，实用呎价为$11,131，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 玖珑山期数有多少？
A13. 玖珑山共有4期10座
Q14. 玖珑山座数有多少？
A14. 玖珑山共有10座，共973伙
Q15. 玖珑山楼价？
A15. 玖珑山成交平均呎价为$13,815，可以在玖珑山屋苑专页按户型查看个别呎价。