映湾园 一期小区资料
映湾园 一期 位于新界 东涌(美联分区) 健东路2号，发展商为长江实业 / 和记黄埔 / 港铁，于2002年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,552个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有喜东街停车场；周边民生设施完善，7分钟到达映湾荟；距离东涌北公园只需5分钟；3分钟到达东涌北公园五人足球场兼手球场；区内亦设有CLP Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
4座
单位数量
1,552套
楼龄
23.5年
落成日期
18/12/2002
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
物业层数
47层(T1座)
* 不包括露台(平台)地库、露台(平台)一楼、露台(平台)阁楼、露台(平台)二至三楼及避火层于32楼
* 不设4、13、14、24、34、44、54楼
49层(T2-T3,T5座)
* 不包括露台(平台)地库、露台(平台)一楼、露台(平台)阁楼、露台(平台)二至三楼及避火层32楼
* 不设4、13、14、24、34、44、54楼
发展商
长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
长江实业(集团)有限公司
和记黄埔有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
映湾园 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/06/26
2座 5楼 E室
2房2厅
$517万
$517万
实518呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$9,977
$518万
/
注册处成交
24/06/26
24/06/26
2座 6楼 C室
2房2厅
$498万
+2%
$498万
实495呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,061
$488万
/
+2%
注册处成交
24/06/26
08/06/26
1座 8楼 E室
2房2厅
$494万
+144%
$494万
实518呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$9,537
$203万
/
+144%
注册处成交
08/06/26
07/06/26
1座 57楼 B室
3房2厅 | 阳台
$755万
+180%
$755万
实735呎
3房
持货年期 24.6 年
24.6年
@$10,272
$269万
/
+180%
注册处成交
07/06/26
03/06/26
5座 9楼 E室
2房2厅
$532万
+9%
$532万
实518呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$10,270
$490万
/
+9%
注册处成交
03/06/26
01/06/26
2座 5楼 H室
3房2厅
$812万
+66%
$812万
实956呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$8,494
$488万
/
+66%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
2座 27楼 B室
3房2厅
$700万
+180%
$700万
实710呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$9,859
$250万
/
+180%
注册处成交
01/06/26
01/06/26
5座 31楼 C室
2房2厅
$525万
+193%
$525万
实496呎
2房
持货年期 24.6 年
24.6年
@$10,585
$179万
/
+193%
注册处成交
01/06/26
31/05/26
1座 11楼 E室
2房2厅
$515万
+192%
$515万
实518呎
2房
持货年期 24.5 年
24.5年
@$9,942
$177万
/
+192%
注册处成交
31/05/26
26/05/26
5座 45楼 G室
3房2厅 | 阳台
$775万
-1%
$775万
实809呎
3房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$9,580
$787万
/
-1%
注册处成交
26/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
映湾园 一期相关新闻
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常见问题
Q1. 映湾园 一期的发展商是？
A1. 长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
Q2. 映湾园 一期的落成日期？
A2. 2002年12月落成
Q3. 映湾园 一期的规模？
A3. 映湾园 一期共有1期，4座，提供1,552个单位
Q4. 映湾园 一期提供哪些屋苑类型？
A4. 映湾园 一期提供私人物业 (住宅)
Q5. 映湾园 一期有哪些设施？
A5. 映湾园 一期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 映湾园 一期的校网？
A6. 小学校网为98，中学校区为离岛。
Q7. 映湾园 一期邻近的小学？
A7. 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校及中华基督教会大澳小学
Q8. 映湾园 一期邻近的中学？
A8. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q9. 映湾园 一期楼龄？
A9. 23.5年
Q10. 映湾园 一期单位数量？
A10. 1,552伙
Q11. 映湾园 一期成交资料？
A11. 映湾园一期2座最新成交一个518呎的2房单位，实用呎价为$9,977，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 映湾园 一期期数有多少？
A12. 映湾园 一期共有1期4座
Q13. 映湾园 一期座数有多少？
A13. 映湾园 一期共有4座，共1,552伙
Q14. 映湾园 一期楼价？
A14. 映湾园 一期成交平均呎价为$10,855，可以在映湾园 一期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。