映湾园小区资料
映湾园 位于新界 东涌(美联分区) 健东路2号，发展商为长江实业 / 和记黄埔 / 港铁，于2002年12月开始落成，小区分为5期，由69座楼宇/洋房组成，共有5,336个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有喜东街停车场；周边民生设施完善，1分钟到达映湾荟；距离东涌北公园只需7分钟；2分钟到达东涌北公园五人足球场兼手球场；区内亦设有CLP Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
69座
单位数量
5,336套
楼龄
22.9年
落成日期
19/12/2002 - 31/12/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、救世军林拔中纪念学校、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
发展商
长江实业 / 和记黄埔 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
长江实业(集团)有限公司
和记黄埔有限公司
映湾园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
三期 12座 35樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$567万
-24%
$567万
实563呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$10,071
$750万
/
-24%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
四期 15座 41樓 F室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$580万
+87%
$580万
实565呎
2房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$10,265
$310万
/
+87%
注册处成交
10/11/25
09/11/25
二期 8座 46樓 D室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$638万
+279%
$638万
实634呎
3房
持货年期 22.3 年
22.3年
@$10,063
$168万
/
+279%
注册处成交
09/11/25
06/11/25
三期 11座 53樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$588万
+103%
$588万
实648呎
3房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$9,074
$290万
/
+103%
注册处成交
06/11/25
05/11/25
二期 6座 28樓 D室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$661万
+274%
$661万
实704呎
3房
持货年期 22.0 年
22.0年
@$9,386
$177万
/
+274%
注册处成交
05/11/25
02/11/25
三期 12座 38樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$719万^
$719万^
实749呎
3房
@$9,599
-
注册处成交
02/11/25
02/11/25
四期 16座 22樓 D室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$692万
+197%
$692万
实718呎
3房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$9,638
$233万
/
+197%
注册处成交
02/11/25
30/10/25
一期 1座 5樓 H室
3房2厅
$805万
+55%
$805万
实956呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$8,421
$520万
/
+55%
注册处成交
30/10/25
30/10/25
三期 12座 49樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
-10%
$600万
实565呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$10,619
$670万
/
-10%
注册处成交
30/10/25
29/10/25
一期 2座 6樓 C室
2房2厅
$488万
-19%
$488万
实495呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$9,859
$600万
/
-19%
注册处成交
29/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
