花园城 三期小区资料
花园城 三期 位于新界 沙田市中心(美联分区) 岗背街13-15号，发展商为华懋集团，于1985年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有416个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有全辉中心停车场；周边民生设施完善，9分钟到达沙角商场；3分钟到达沙田交通安全公园；区内亦设有Tesla Charging Station及沙田围兽医诊所。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
416套
楼龄
40.8年
落成日期
04/01/1985
小区设施
泳池
儿童设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
17层(A-B座)
* 不包括第一层至第三层
11层(C座)
* 不包括第一层至第三层
发展商
华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
华懋物业有限公司
管理公司
合安物业管理有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
花园城 三期周边设施
地铁站
6
分钟
沙田围站
商场
9
分钟
沙角商场
停车场
1
分钟
全辉中心停车场
康乐文化
3
分钟
沙田交通安全公园
医院
7
分钟
尤德夫人儿童体能智力测验中心(沙田)
花园城 三期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/09/25
雅蕙苑 17樓 E室
2房1厅
$350万
-21%
$350万
实312呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$11,218
$445万
/
-21%
注册处成交
18/09/25
11/08/25
雅兰苑 17樓 H室
2房1厅 | 天台
$395万
+114%
$395万
实353呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$11,190
$185万
/
+114%
注册处成交
11/08/25
27/07/25
雅蕙苑 8樓 G室
2房1厅
$308万
+8%
$308万
实268呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,493
$286万
/
+8%
注册处成交
27/07/25
06/07/25
雅兰苑 16樓 C室
2房1厅
$338万
+105%
$338万
实268呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$12,612
$165万
/
+105%
注册处成交
06/07/25
01/07/25
雅芝苑 3樓 A室
2房1厅
$338万
$338万
实348呎
2房
@$9,713
-
注册处成交
01/07/25
26/06/25
雅蕙苑 8樓 G室
2房1厅
$286万
$286万
实268呎
2房
@$10,672
-
注册处成交
26/06/25
25/06/25
雅蕙苑 3樓 I室
2房1厅
$318万
-32%
$318万
实302呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$10,530
$469万
/
-32%
注册处成交
25/06/25
11/06/25
雅蕙苑 16樓 F室
2房1厅
$312万
+13%
$312万
实268呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$11,642
$275万
/
+13%
注册处成交
11/06/25
09/06/25
雅兰苑 6樓 A室
2房1厅
$353万
+98%
$353万
实324呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$10,889
$178万
/
+98%
注册处成交
09/06/25
03/06/25
雅芝苑 2樓 E室
2房1厅
$310万
+107%
$310万
实304呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$10,197
$150万
/
+107%
注册处成交
03/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
