花园城 二期小区资料
花园城 二期 位于新界 沙田市中心(美联分区) 岗背街1-3号，发展商为华懋集团，于1984年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有340个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有源昌里室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达富豪花园商场；1分钟到达沙田交通安全公园；区内亦设有Tesla Charging Station及沙田围兽医诊所。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
花园城 二期周边设施
地铁站
8
分钟
沙田围站
商场
8
分钟
富豪花园商场
停车场
2
分钟
源昌里室外停车场
康乐文化
1
分钟
沙田交通安全公园
医院
10
分钟
尤德夫人儿童体能智力测验中心(沙田)
花园城 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/10/25
雅碧苑 11樓 G室
2房1厅
$320万
-26%
$320万
实269呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$11,896
$430万
/
-26%
注册处成交
01/10/25
04/09/25
雅碧苑 17樓 E室
2房1厅
$335万
+52%
$335万
实305呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$10,984
$220万
/
+52%
注册处成交
04/09/25
14/08/25
雅翠苑 12樓 C室
2房1厅
$318万
-14%
$318万
实269呎
2房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$11,822
$370万
/
-14%
注册处成交
14/08/25
31/07/25
雅翠苑 17樓 C室
2房1厅 | 天台
$350万
$350万
实269呎
2房
@$12,993
-
注册处成交
31/07/25
30/07/25
雅碧苑 1樓 E室
2房1厅
$310万
-34%
$310万
实305呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$10,164
$470万
/
-34%
注册处成交
30/07/25
28/07/25
雅翠苑 9樓 J室
2房1厅
$320万
-34%
$320万
实305呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$10,492
$488万
/
-34%
注册处成交
28/07/25
16/07/25
雅翠苑 16樓 C室
2房1厅
$310万
+216%
$310万
实269呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$11,524
$98万
/
+216%
注册处成交
16/07/25
16/07/25
雅碧苑 15樓 J室
2房1厅
$315万
+25%
$315万
实305呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$10,328
$252万
/
+25%
注册处成交
16/07/25
26/06/25
雅碧苑 8樓 C室
2房1厅
$301万
$301万
实269呎
2房
@$11,182
-
注册处成交
26/06/25
05/06/25
雅碧苑 7樓 B室
2房1厅
$312万
+144%
$312万
实269呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$11,599
$128万
/
+144%
注册处成交
05/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
