花园城 二期小区资料
花园城 二期 位于新界 沙田市中心(美联分区) 岗背街1-3号，发展商为华懋集团，于1984年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有340个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有源昌里室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达富豪花园商场；9分钟到达沙田围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及沙田围兽医诊所。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
花园城 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
雅翠苑 16楼 G室
2房1厅
$345万
+165%
$345万
实269呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$12,825
$130万
/
+165%
注册处成交
02/03/26
01/03/26
雅碧苑 17楼 F室
2房1厅
$399万
+34%
$399万
实350呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$11,400
$298万
/
+34%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
雅碧苑 3楼 A室
2房1厅
$400万
-23%
$400万
实350呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$11,429
$518万
/
-23%
注册处成交
26/02/26
26/02/26
雅碧苑 12楼 J室
2房1厅
$365万
$365万
实305呎
2房
@$11,967
-
注册处成交
26/02/26
03/12/25
雅翠苑 2楼 A室
2房1厅
$358万
+332%
$358万
实350呎
2房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$10,229
$82.8万
/
+332%
注册处成交
03/12/25
27/10/25
雅翠苑 12楼 G室
2房1厅
$323万
+7%
$323万
实269呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,007
$303万
/
+7%
注册处成交
27/10/25
16/10/25
雅碧苑 10楼 G室
2房1厅
$316万
+62%
$316万
实269呎
2房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$11,747
$195万
/
+62%
注册处成交
16/10/25
01/10/25
雅碧苑 11楼 G室
2房1厅
$320万
-26%
$320万
实269呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$11,896
$430万
/
-26%
注册处成交
01/10/25
04/09/25
雅碧苑 17楼 E室
2房1厅
$335万
+52%
$335万
实305呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$10,984
$220万
/
+52%
注册处成交
04/09/25
14/08/25
雅翠苑 12楼 C室
2房1厅
$318万
-14%
$318万
实269呎
2房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$11,822
$370万
/
-14%
注册处成交
14/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 花园城 二期的发展商是？
A1. 华懋集团
Q2. 花园城 二期的落成日期？
A2. 1984年10月开始入伙
Q3. 花园城 二期的规模？
A3. 花园城 二期共有1期，2座，提供340个单位
Q4. 花园城 二期交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达沙田围站，交通便利
Q5. 花园城 二期有哪些设施？
A5. 花园城 二期设有泳池、儿童设施与餐饮设施等设施。
Q6. 花园城 二期的校网？
A6. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q7. 花园城 二期邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 花园城 二期邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 花园城 二期楼龄？
A9. 41.4年
Q10. 花园城 二期单位数量？
A10. 340伙
Q11. 花园城 二期成交资料？
A11. 花园城二期雅翠苑最新成交一个269呎的2房单位，实用呎价为$12,825，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 花园城 二期期数有多少？
A12. 花园城 二期共有1期2座
Q13. 花园城 二期座数有多少？
A13. 花园城 二期共有2座，共340伙
Q14. 花园城 二期楼价？
A14. 花园城 二期成交平均呎价为$12,806，可以在花园城 二期屋苑专页按户型查看个别呎价。