花园城 一期小区资料
花园城 一期 位于新界 沙田市中心(美联分区) 沙角街8-12号，发展商为华懋集团，于1984年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有480个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有全辉中心停车场；周边民生设施完善，7分钟到达沙角商场；4分钟到达沙田交通安全公园；区内亦设有Tesla Charging Station及沙田围兽医诊所。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
480套
楼龄
41.2年
花园城 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/10/25
雅士苑 1樓 H室
2房1厅
$322万
-25%
$322万
实297呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$10,842
$430万
/
-25%
注册处成交
27/10/25
14/10/25
1座 - (雅士苑) 中层 E室
2房1厅
$335万
$335万
实286呎
2房
@$11,713
-
成交
14/10/25
09/10/25
雅芳苑(2座) 低层 G室
2房1厅
$313万
$313万
实301呎
2房
@$10,399
-
成交
09/10/25
07/10/25
雅芳苑 18樓 C室
2房1厅
$353万
+36%
$353万
实324呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$10,895
$260万
/
+36%
注册处成交
07/10/25
15/09/25
雅芳苑 20樓 E室
2房1厅
$309万
+140%
$309万
实286呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$10,804
$129万
/
+140%
注册处成交
15/09/25
07/08/25
雅芳苑 20樓 G室
2房1厅 | 天台
$318万
-7%
$318万
实301呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$10,565
$343万
/
-7%
注册处成交
07/08/25
24/07/25
雅丽苑 7樓 F室
2房1厅
$275万
+129%
$275万
实286呎
2房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$9,615
$120万
/
+129%
注册处成交
24/07/25
09/06/25
雅芳苑 15樓 F室
2房1厅
$340万
+98%
$340万
实286呎
2房
持货年期 28.0 年
28.0年
@$11,888
$172万
/
+98%
注册处成交
09/06/25
16/04/25
雅士苑 13樓 E室
2房1厅
$320万
+41%
$320万
实286呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$11,189
$227万
/
+41%
注册处成交
16/04/25
01/04/25
雅士苑 14樓 G室
2房1厅
$360万
-2%
$360万
实301呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$11,960
$366万
/
-2%
注册处成交
01/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
