花园城 一期小区资料
花园城 一期 位于新界 沙田市中心(美联分区) 沙角街8-12号，发展商为华懋集团，于1984年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有480个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有全辉中心停车场；周边民生设施完善，7分钟到达沙角商场；5分钟到达沙田围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及沙田围兽医诊所。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
花园城 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
雅士苑 8楼 H室
2房1厅
$372万
+86%
$372万
实297呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$12,525
$200万
/
+86%
注册处成交
11/03/26
26/02/26
雅丽苑 7楼 F室
2房1厅
$388万
+30%
$388万
实286呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,566
$298万
/
+30%
注册处成交
26/02/26
05/02/26
雅芳苑 10楼 B室
2房1厅
$380万
+24%
$380万
实286呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,287
$306万
/
+24%
注册处成交
05/02/26
29/01/26
雅芳苑 12楼 E室
2房1厅
$335万
-32%
$335万
实286呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$11,713
$490万
/
-32%
注册处成交
29/01/26
15/01/26
雅芳苑 20楼 G室
2房1厅 | 天台
$386万
+21%
$386万
实301呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,824
$318万
/
+21%
注册处成交
15/01/26
23/11/25
雅芳苑 17楼 E室
2房1厅
$350万
+101%
$350万
实286呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$12,238
$174万
/
+101%
注册处成交
23/11/25
16/11/25
雅士苑 8楼 E室
2房1厅
$335万
+12%
$335万
实286呎
2房
持货年期 1.3 年
1.3年
@$11,713
$299万
/
+12%
注册处成交
16/11/25
13/11/25
雅芳苑 16楼 H室
2房1厅
$320万
-2%
$320万
实297呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$10,774
$327万
/
-2%
注册处成交
13/11/25
10/11/25
雅丽苑 7楼 F室
2房1厅
$298万
+8%
$298万
实286呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,420
$275万
/
+8%
注册处成交
10/11/25
03/11/25
雅丽苑 7楼 B室
2房1厅
$312万
$312万
实297呎
2房
@$10,505
-
注册处成交
03/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 花园城 一期的发展商是？
A1. 华懋集团
Q2. 花园城 一期的落成日期？
A2. 1984年08月开始入伙
Q3. 花园城 一期的规模？
A3. 花园城 一期共有1期，3座，提供480个单位
Q4. 花园城 一期交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达沙田围站，交通便利
Q5. 花园城 一期有哪些设施？
A5. 花园城 一期设有泳池、儿童设施与餐饮设施等设施。
Q6. 花园城 一期的校网？
A6. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q7. 花园城 一期邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 花园城 一期邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 花园城 一期楼龄？
A9. 41.6年
Q10. 花园城 一期单位数量？
A10. 480伙
Q11. 花园城 一期成交资料？
A11. 花园城一期雅士苑最新成交一个297呎的2房单位，实用呎价为$12,525，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 花园城 一期期数有多少？
A12. 花园城 一期共有1期3座
Q13. 花园城 一期座数有多少？
A13. 花园城 一期共有3座，共480伙
Q14. 花园城 一期楼价？
A14. 花园城 一期成交平均呎价为$13,633，可以在花园城 一期屋苑专页按户型查看个别呎价。