沙田第一城 1期小区资料
沙田第一城 1期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 得基街2号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年10月开始落成，由14座楼宇组成，共有2,502个单位。小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城·乐荟；距离城门河第二海滨花园只需5分钟；2分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
14座
单位数量
2,502套
楼龄
45.2年
落成日期
01/10/1980 - 02/06/1981
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
27层(1-6,13-14座)
* 不包括地下
33层(7,11-12座)
* 不包括地下
30层(8-10座)
* 不包括地下
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/12/25
3座 27樓 F室
3房1厅 | 天台
$660万
+323%
$660万
实451呎
3房
持货年期 25.4 年
25.4年
@$14,634
$156万
/
+323%
注册处成交
09/12/25
07/12/25
1座 18樓 G室
2房1厅
$440万
$440万
实327呎
2房
@$13,456
-
注册处成交
07/12/25
07/12/25
4座 7樓 A室
3房2厅 | 阳台
$820万
$820万
实819呎
3房
@$10,012
-
注册处成交
07/12/25
01/12/25
3座 17樓 A室
3房1厅
$620万
-9%
$620万
实451呎
3房
持货年期 2.7 年
2.7年
@$13,747
$678万
/
-9%
注册处成交
01/12/25
28/11/25
09座 低层 E室
3房1厅
$533万
$533万
实451呎
3房
@$11,818
-
成交
28/11/25
27/11/25
6座 24樓 D室
3房2厅 | 阳台
$938万
+68%
$938万
实853呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$10,996
$560万
/
+68%
注册处成交
27/11/25
26/11/25
5座 4樓 B室
3房2厅 | 阳台
$865万
+86%
$865万
实819呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$10,562
$465万
/
+86%
注册处成交
26/11/25
23/11/25
8座 12樓 B室
3房1厅
$528万
+185%
$528万
实451呎
3房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$11,707
$185万
/
+185%
注册处成交
23/11/25
16/11/25
3座 14樓 H室
2房1厅
$403万
$403万
实327呎
2房
@$12,318
-
注册处成交
16/11/25
13/11/25
2座 8樓 G室
2房1厅
$400万
$400万
实327呎
2房
@$12,232
-
注册处成交
13/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
