沙田第一城 4期小区资料
沙田第一城 4期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 乐城街9号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1985年5月开始落成，由9座楼宇组成，共有2,160个单位。设有2房间隔，实用面积为284至304平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需10分钟；5分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
9座
单位数量
2,160套
楼龄
40.6年
落成日期
27/05/1985
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
30层(37-45座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 4期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/12/25
37座 7樓 E室
2房1厅
$393万
+242%
$393万
实284呎
2房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$13,838
$115万
/
+242%
注册处成交
11/12/25
10/12/25
43座 21樓 H室
2房1厅
$398万
-29%
$398万
实304呎
2房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,092
$560万
/
-29%
注册处成交
10/12/25
09/12/25
45座 31樓 B室
2房1厅
$398万
+99%
$398万
实284呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$14,014
$200万
/
+99%
注册处成交
09/12/25
04/12/25
43座 29樓 A室
2房1厅
$430万
-19%
$430万
实284呎
2房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$15,141
$532万
/
-19%
注册处成交
04/12/25
04/12/25
39座 15樓 G室
2房1厅
$428万
+90%
$428万
实304呎
2房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$14,079
$225万
/
+90%
注册处成交
04/12/25
03/12/25
44座 31樓 F室
2房1厅
$406万
+132%
$406万
实284呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$14,296
$175万
/
+132%
注册处成交
03/12/25
01/12/25
38座 15樓 B室
2房1厅
$408万
+11%
$408万
实284呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$14,366
$368万
/
+11%
注册处成交
01/12/25
26/11/25
42座 中层 F室
2房1厅
$435万
$435万
实284呎
2房
@$15,317
-
成交
26/11/25
24/11/25
39座 26樓 E室
2房1厅
$400万
$400万
实284呎
2房
@$14,085
-
注册处成交
24/11/25
20/11/25
40座 10樓 B室
2房1厅
$400万
+192%
$400万
实284呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$14,085
$137万
/
+192%
注册处成交
20/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
