粉岭中心 1期小区资料
粉岭中心 1期 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 新运路33号，发展商为恒基兆业，于1990年12月开始落成，由7座楼宇组成，共有1,400个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有祥华商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达粉岭中心购物商场；9分钟到达百福田心游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
7座
单位数量
1,400套
楼龄
35.2年
落成日期
26/12/1990
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
物业层数
25层 (A-G座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Millap Limited
Egeria Investment Limited
卖方的控权公司
恒基兆业集团
粉岭中心 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/02/26
D座 23楼 5室
2房1厅
$500万
+201%
$500万
实368呎
2房
持货年期 29.2 年
29.2年
@$13,587
$166万
/
+201%
注册处成交
09/02/26
08/02/26
C座 19楼 5室
2房1厅
$410万
$410万
实368呎
2房
@$11,141
-
注册处成交
08/02/26
04/02/26
E座 27楼 5室
2房2厅 | 天台
$425万
$425万
实368呎
2房
@$11,549
-
注册处成交
04/02/26
04/02/26
G座 19楼 8室
2房1厅
$400万
$400万
实368呎
2房
@$10,870
-
注册处成交
04/02/26
05/01/26
F座 9楼 8室
2房1厅
$410万
-16%
$410万
实368呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$11,141
$491万
/
-16%
注册处成交
05/01/26
30/12/25
G座 7楼 2室
2房2厅
$510万
+183%
$510万
实535呎
2房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$9,533
$180万
/
+183%
注册处成交
30/12/25
30/12/25
B座 25楼 4室
2房1厅
$388万
+81%
$388万
实368呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$10,543
$215万
/
+81%
注册处成交
30/12/25
23/12/25
C座 21楼 7室
3房2厅
$495万
+302%
$495万
实513呎
3房
持货年期 22.8 年
22.8年
@$9,649
$123万
/
+302%
注册处成交
23/12/25
22/12/25
B座 25楼 5室
2房1厅
$430万^
$430万^
实368呎
2房
@$11,685
-
注册处成交
22/12/25
03/12/25
G座 8楼 8室
2房1厅
$370万^
$370万^
实368呎
2房
@$10,054
-
注册处成交
03/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 粉岭中心 1期的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 粉岭中心 1期的落成日期？
A2. 1990年12月开始入伙
Q3. 粉岭中心 1期的规模？
A3. 粉岭中心 1期共有1期，7座，提供1,400个单位
Q4. 粉岭中心 1期交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达粉岭站，交通便利
Q5. 粉岭中心 1期有哪些设施？
A5. 粉岭中心 1期设有基座商场等设施。
Q6. 粉岭中心 1期的校网？
A6. 小学校网为81，中学校网为北区。
Q7. 粉岭中心 1期邻近的小学？
A7. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q8. 粉岭中心 1期邻近的中学？
A8. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q9. 粉岭中心 1期楼龄？
A9. 35.2年
Q10. 粉岭中心 1期单位数量？
A10. 1,400伙
Q11. 粉岭中心 1期成交资料？
A11. 粉岭中心1期D座最新成交一个368呎的2房单位，实用呎价为$13,587，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 粉岭中心 1期期数有多少？
A12. 粉岭中心 1期共有1期7座
Q13. 粉岭中心 1期座数有多少？
A13. 粉岭中心 1期共有7座，共1,400伙
Q14. 粉岭中心 1期楼价？
A14. 粉岭中心 1期成交平均呎价为$10,239，可以在粉岭中心 1期屋苑专页按户型查看个别呎价。