粉岭中心 1期小区资料
粉岭中心 1期 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 新运路33号，发展商为恒基兆业，于1990年12月开始落成，由7座楼宇组成，共有1,400个单位。小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有祥华商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达粉岭中心购物商场；9分钟到达百福田心游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及和泰动物诊所。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
7座
单位数量
1,400套
楼龄
35年
落成日期
27/12/1990
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、东华三院曾宪备小学、上水宣道小学、粉岭官立小学
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
物业层数
25层 (A-G座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Millap Limited
Egeria Investment Limited
卖方的控权公司
恒基兆业集团
粉岭中心 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/12/25
G座 8樓 8室
2房1厅
$370万
-17%
$370万
实368呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$10,054
$448万
/
-17%
注册处成交
03/12/25
30/11/25
D座 8樓 7室
3房2厅
$505万
+68%
$505万
实535呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$9,439
$300万
/
+68%
注册处成交
30/11/25
28/11/25
B座 高层 4室
2房1厅
$388万
$388万
实368呎
2房
@$10,543
-
成交
28/11/25
18/11/25
C座 11樓 8室
2房2厅
$420万
+134%
$420万
实468呎
2房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$8,974
$180万
/
+134%
注册处成交
18/11/25
12/11/25
C座 11樓 7室
3房2厅
$457万
+323%
$457万
实513呎
3房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$8,904
$108万
/
+323%
注册处成交
12/11/25
10/11/25
A座 12樓 2室
2房2厅
$500万^
$500万^
实535呎
2房
@$9,346
-
注册处成交
10/11/25
05/11/25
C座 13樓 8室
2房2厅
$428万
$428万
实468呎
2房
@$9,145
-
注册处成交
05/11/25
04/11/25
B座 18樓 1室
2房2厅
$438万
+200%
$438万
实468呎
2房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$9,359
$146万
/
+200%
注册处成交
04/11/25
30/10/25
B座 20樓 1室
2房2厅
$440万
+115%
$440万
实468呎
2房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$9,402
$205万
/
+115%
注册处成交
30/10/25
29/10/25
E座 3樓 8室
2房1厅
$368万
+99%
$368万
实368呎
2房
持货年期 28.5 年
28.5年
@$10,000
$185万
/
+99%
注册处成交
29/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
