海之恋 1期小区资料
海之恋 1期 位于新界 荃湾西(美联分区) 大河道100号，发展商为长江实业 / 港铁，于2018年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有970个单位。设有1至4房间隔，实用面积为370至1,149平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有港铁荃湾西站停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海之恋商场；距离荃湾公园只需6分钟；7分钟到达荃湾体育馆；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
5座
单位数量
970套
楼龄
7.3年
落成日期
17/07/2018
小区设施
会所
泳池
儿童设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
103 个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
86 个单车停车位
9 个上落货车位
小区优点
海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。海之恋共970套，以1房至4房为主，不设开放式单位，实用面积370至1,149平方尺。2房实用面积496至519平方尺占328套，而3房实用面积734至799平方尺则有443套；另有160套为面积370至393平方尺的1房户，另有少量逾千尺4房户。
物业层数
40层(第6座:6至50楼)
42层(第7,8,9,10座:6至52楼)
*不包括天台;
*不设13,14,24,34,44楼
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公司：西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
海之恋 1期周边设施
地铁站
1
分钟
荃湾西站
商场
1
分钟
海之恋商场
公园
6
分钟
荃湾公园
停车场
1
分钟
港铁荃湾西站停车场
康乐文化
7
分钟
荃湾体育馆
海之恋 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/10/25
7座 18樓 D室
2房1厅 | 阳台
$790万
-6%
$790万
实512呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$15,430
$837万
/
-6%
注册处成交
21/10/25
19/10/25
8座 49樓 D室
2房1厅 | 阳台
$910万
-7%
$910万
实512呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,773
$979万
/
-7%
注册处成交
19/10/25
16/10/25
8座 11樓 D室
2房1厅 | 阳台
$918万
+12%
$918万
实512呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,930
$821万
/
+12%
注册处成交
16/10/25
09/10/25
9座 22樓 E室
3房1厅 | 阳台
$1,285万
+17%
$1,285万
实761呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,886
$1,098万
/
+17%
注册处成交
09/10/25
09/10/25
9座 17樓 D室
2房1厅 | 阳台
$855万
+4%
$855万
实508呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,831
$820万
/
+4%
注册处成交
09/10/25
28/09/25
7座 36樓 E室
3房1厅 | 阳台
$1,345万
$1,345万
实773呎
3房
@$17,403
-
注册处成交
28/09/25
22/09/25
10座 8樓 A室
3房1厅 | 阳台
$1,200万
+8%
$1,200万
实777呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$15,444
$1,112万
/
+8%
注册处成交
22/09/25
21/09/25
7座 19樓 A室
3房1厅 | 阳台
$1,300万
+6%
$1,300万
实777呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,731
$1,230万
/
+6%
注册处成交
21/09/25
18/09/25
6座 7樓 A室
3房1厅 | 阳台
$1,230万
+9%
$1,230万
实753呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,335
$1,131万
/
+9%
注册处成交
18/09/25
17/09/25
8座 11樓 B室
2房1厅 | 阳台
$855万
+1%
$855万
实512呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$16,699
$846万
/
+1%
注册处成交
17/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
