海之恋 1期小区资料
海之恋 1期 位于新界 荃湾西(美联分区) 大河道100号，发展商为长江实业 / 港铁，于2018年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有970个单位。设有1至4房间隔，实用面积为370至1,149平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有港铁荃湾西站停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海之恋商场；距离荃湾公园只需6分钟；7分钟到达荃湾体育馆；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
5座
单位数量
970套
楼龄
7.7年
落成日期
16/07/2018
小区设施
会所
泳池
儿童设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
103 个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
86 个单车停车位
9 个上落货车位
小区优点
海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。海之恋共970套，以1房至4房为主，不设开放式单位，实用面积370至1,149平方尺。2房实用面积496至519平方尺占328套，而3房实用面积734至799平方尺则有443套；另有160套为面积370至393平方尺的1房户，另有少量逾千尺4房户。
物业层数
40层(第6座:6至50楼)
42层(第7,8,9,10座:6至52楼)
*不包括天台;
*不设13,14,24,34,44楼
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公司：西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
海之恋 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
8座 22楼 C室
1房1厅 | 阳台
$722万
+9%
$722万
实391呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$18,465
$662万
/
+9%
注册处成交
05/03/26
02/03/26
6座 46楼 B室
3房1厅 | 阳台
$1,610万
-3%
$1,610万
实793呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$20,303
$1,657万
/
-3%
注册处成交
02/03/26
01/03/26
8座 23楼 B室
2房1厅 | 阳台
$948万
+13%
$948万
实512呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$18,516
$842万
/
+13%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
8座 17楼 C室
1房1厅 | 阳台
$680万^
$680万^
实391呎
1房
@$17,391
-
注册处成交
26/02/26
25/02/26
8座 51楼 C室
1房1厅 | 阳台
$780万
+2%
$780万
实391呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$19,949
$765万
/
+2%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
8座 42楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,386万
+11%
$1,386万
实777呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$17,838
$1,251万
/
+11%
注册处成交
24/02/26
09/02/26
6座 47楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,453万
+8%
$1,453万
实753呎
3房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$19,296
$1,341万
/
+8%
注册处成交
09/02/26
01/02/26
9座 23楼 C室
1房1厅 | 阳台
$650万
+1%
$650万
实393呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$16,539
$647万
/
+1%
注册处成交
01/02/26
30/01/26
10座 高层 B室
2房1厅 | 阳台
$990万
$990万
实512呎
2房
@$19,336
-
成交
30/01/26
22/01/26
9座 43楼 A室
2房1厅 | 阳台
$1,000万
+12%
$1,000万
实519呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$19,268
$894万
/
+12%
注册处成交
22/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海之恋 1期相关新闻
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常见问题
Q1. 海之恋 1期的发展商是？
A1. 长江实业 / 港铁
Q2. 海之恋 1期的落成日期？
A2. 2018年07月开始入伙
Q3. 海之恋 1期的规模？
A3. 海之恋 1期共有1期，5座，提供970个单位
Q4. 海之恋 1期平均单位面积？
A4. 实用面积由370呎至1,149呎不等
Q5. 海之恋 1期交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达荃湾西站，交通便利
Q6. 海之恋 1期有哪些设施？
A6. 海之恋 1期设有会所、泳池与儿童设施等设施。
Q7. 海之恋 1期的优点？
A7. 海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。海之恋共970套，以1房至4房为主，不设开放式单位，实用面积370至1,149平方尺。2房实用面积496至519平方尺占328套，而3房实用面积734至799平方尺则有443套；另有160套为面积370至393平方尺的1房户，另有少量逾千尺4房户。
Q8. 海之恋 1期的校网？
A8. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q9. 海之恋 1期邻近的小学？
A9. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q10. 海之恋 1期邻近的中学？
A10. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q11. 海之恋 1期楼龄？
A11. 7.7年
Q12. 海之恋 1期单位数量？
A12. 970伙
Q13. 海之恋 1期成交资料？
A13. 海之恋1期8座最新成交一个391呎的1房单位，实用呎价为$18,465，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 海之恋 1期期数有多少？
A14. 海之恋 1期共有1期5座
Q15. 海之恋 1期座数有多少？
A15. 海之恋 1期共有5座，共970伙
Q16. 海之恋 1期楼价？
A16. 海之恋 1期成交平均呎价为$19,315，可以在海之恋 1期屋苑专页按户型查看个别呎价。