玖珑山小区资料
玖珑山 位于新界 九肚山(美联分区) 丽坪路33号，发展商为嘉里建设 / 信和置业 / 万泰集团，于2015年6月开始落成，小区分为4期，由10座楼宇组成，共有973个单位。设有1至5房间隔，实用面积为426至2,606平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
10座
单位数量
973套
楼龄
11年
落成日期
14/06/2015
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
551 个住客停车位
其他住客用车位 :
57 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
户型方正,自住一流,精品装修,户型实用,大房大厅
物业层数
Court A 日珑阁 第1座：19层
Court A 日珑阁 第2座：18层
Court B 月珑阁 第1座：18层
Court B 月珑阁 第2座：18层
Court B 月珑阁 第3座：18层
Court C 傲珑阁 第1座：18层
Court C 傲珑阁 第2座：18层
Court C 傲珑阁 第3座：18层
Court D 天珑阁 第1座：19层
Court D 天珑阁 第2座：19层
以上均不包括地库、低层地下、天台及上层天台
发展商
嘉里建设 / 信和置业 / 万泰集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
Pembrooke Development Investments Limited
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2011年8月9日起计
玖珑山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/05/26
日珑阁 1座 15楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,119万
-3%
$1,119万
实1,011呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$11,066
$1,160万
/
-3%
注册处成交
21/05/26
20/05/26
月珑阁 1座 16楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,275万
-19%
$1,275万
实961呎
3房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$13,267
$1,577万
/
-19%
注册处成交
20/05/26
20/05/26
天珑阁 1座 7楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$738万
-21%
$738万
实654呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$11,284
$930万
/
-21%
注册处成交
20/05/26
18/05/26
月珑阁 1座 11楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,328万
$1,328万
实955呎
3房
@$13,906
-
注册处成交
18/05/26
18/05/26
天珑阁 2座 7楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
-21%
$720万
实660呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$10,909
$917万
/
-21%
注册处成交
18/05/26
14/05/26
月珑阁 1座 19楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,148万
-21%
$1,148万
实945呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$12,148
$1,446万
/
-21%
注册处成交
14/05/26
14/05/26
日珑阁 1座 1楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,025万
-5%
$1,025万
实1,012呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$10,128
$1,084万
/
-5%
注册处成交
14/05/26
11/05/26
月珑阁 3座 5楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
-12%
$810万
实692呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,705
$917万
/
-12%
注册处成交
11/05/26
11/05/26
月珑阁 3座 低层 C室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
$1,300万
实947呎
2房
@$13,728
-
成交
11/05/26
08/05/26
日珑阁 2座 中层 H室
1房2厅 | 阳台
$538万
$538万
实450呎
1房
@$11,956
-
成交
08/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 玖珑山的发展商是？
A1. 嘉里建设 / 信和置业 / 万泰集团
Q2. 玖珑山的落成日期？
A2. 2015年06月落成
Q3. 玖珑山的规模？
A3. 玖珑山共有4期，10座，提供973个单位
Q4. 玖珑山平均单位面积？
A4. 实用面积由426呎至2,606呎不等
Q5. 玖珑山有哪些设施？
A5. 玖珑山设有会所、泳池、儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 玖珑山的优点？
A6. 户型方正,自住一流,精品装修,户型实用,大房大厅
Q7. 玖珑山的校网？
A7. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q8. 玖珑山邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 玖珑山邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 玖珑山楼龄？
A10. 11.0年
Q11. 玖珑山单位数量？
A11. 973伙
Q12. 玖珑山成交资料？
A12. 玖珑山日珑阁1座最新成交一个1,011呎的3房单位，实用呎价为$11,066，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 玖珑山期数有多少？
A13. 玖珑山共有4期10座
Q14. 玖珑山座数有多少？
A14. 玖珑山共有10座，共973伙
Q15. 玖珑山楼价？
A15. 玖珑山成交平均呎价为$13,809，可以在玖珑山屋苑专页按房間數量查看个别呎价。