新港城小区资料
新港城 位于新界 马鞍山(美联分区) 鞍诚街18号，发展商为恒基兆业，于1993年2月开始落成，小区分为5期，由20座楼宇组成，共有4,760个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有马鞍山广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新港城中心；距离马鞍山西沙路花园只需5分钟；3分钟到达马鞍山公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
16座
单位数量
4,760套
楼龄
33.1年
新港城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
海涛居 4座 8楼 F室
2房1厅
$608万
-8%
$608万
实414呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$14,686
$662万
/
-8%
注册处成交
05/03/26
04/03/26
2期 D座 24楼 2室
2房1厅
$447万
+19%
$447万
实321呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$13,919
$375万
/
+19%
注册处成交
04/03/26
04/03/26
1期 B座 10楼 5室
3房2厅
$668万
+48%
$668万
实568呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$11,761
$450万
/
+48%
注册处成交
04/03/26
02/03/26
4期 L座 17楼 7室
2房1厅
$508万
+7%
$508万
实338呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$15,030
$475万
/
+7%
注册处成交
02/03/26
25/02/26
4期 J座 32楼 7室
2房1厅
$545万
-9%
$545万
实363呎
2房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$15,000
$600万
/
-9%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
4期 E座 31楼 4室
3房2厅
$800万^
$800万^
实618呎
3房
@$12,945
-
注册处成交
25/02/26
23/02/26
4期 K座 37楼 8室
3房2厅
$833万
+111%
$833万
实551呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$15,118
$395万
/
+111%
注册处成交
23/02/26
23/02/26
4期 M座 7楼 6室
2房1厅
$470万^
$470万^
实338呎
2房
@$13,905
-
注册处成交
23/02/26
23/02/26
海涛居 4座 13楼 G室
2房1厅
$567万
$567万
实414呎
2房
@$13,696
-
注册处成交
23/02/26
22/02/26
海涛居 4座 4楼 C室
2房1厅
$528万
+264%
$528万
实404呎
2房
持货年期 25.4 年
25.4年
@$13,069
$145万
/
+264%
注册处成交
22/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 新港城的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 新港城的落成日期？
A2. 1993年02月开始入伙
Q3. 新港城的规模？
A3. 新港城共有5期，16座，提供4,760个单位
Q4. 新港城交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达马鞍山站，交通便利
Q5. 新港城有哪些设施？
A5. 新港城设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q6. 新港城的校网？
A6. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q7. 新港城邻近的小学？
A7. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q8. 新港城邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 新港城楼龄？
A9. 33.1年
Q10. 新港城单位数量？
A10. 4,760伙
Q11. 新港城成交资料？
A11. 新港城海涛居4座最新成交一个414呎的2房单位，实用呎价为$14,686，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 新港城期数有多少？
A12. 新港城共有5期16座
Q13. 新港城座数有多少？
A13. 新港城共有16座，共4,760伙
Q14. 新港城楼价？
A14. 新港城成交平均呎价为$14,415，可以在新港城屋苑专页按户型查看个别呎价。