上水名都小区资料
上水名都 位于新界 上水(美联分区) 智昌路9号，发展商为华懋集团，于1992年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有780个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有新都广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达上水名都；距离北区公园只需5分钟；3分钟到达上水公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及北区动物诊所。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
4座
单位数量
780套
楼龄
33.6年
落成日期
17/08/1992
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
162 个私用，20个商用
小区优点
花园华宅、规划完善
建材瑰丽、设备豪华
户型实用、美伦美奂
环境优雅、园林美景
设计新颖、设施齐全
物业层数
(第 1及2 座各 24 层高)
(第 3及4 座各 25 层高)
发展商
华懋集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
世界物业有限公司
英豪有限公司
昌明置业有限公司
佑福行有限公司
华懋集团
管理公司
上水名都管理有限公司
上水名都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/02/26
2座(纽约阁) 19楼 G室
3房1厅 | 天台
$450万
+110%
$450万
实454呎
3房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$9,912
$215万
/
+110%
注册处成交
08/02/26
23/01/26
1座( 柏林阁 ) 中层 C室
2房1厅 | 天台
$390万
$390万
实369呎
2房
@$10,569
-
成交
23/01/26
14/01/26
4座(罗马阁) 24楼 C室
2房1厅
$390万
+129%
$390万
实376呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$10,372
$170万
/
+129%
注册处成交
14/01/26
12/01/26
1座(柏林阁) 23楼 H室
2房1厅 | 天台
$399万
+212%
$399万
实369呎
2房
持货年期 20.3 年
20.3年
@$10,813
$128万
/
+212%
注册处成交
12/01/26
05/01/26
4座(罗马阁) 17楼 F室
2房1厅
$500万^
$500万^
实391呎
2房
@$12,788
-
注册处成交
05/01/26
30/12/25
1座(柏林阁) 4楼 F室
2房1厅 | 天台
$400万
+301%
$400万
实401呎
2房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$9,975
$99.8万
/
+301%
注册处成交
30/12/25
21/12/25
3座(巴黎阁) 23楼 F室
2房1厅
$430万
+32%
$430万
实391呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$10,997
$327万
/
+32%
注册处成交
21/12/25
11/12/25
4座(罗马阁) 12楼 C室
2房1厅
$400万
-21%
$400万
实376呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$10,638
$507万
/
-21%
注册处成交
11/12/25
11/12/25
2座(纽约阁) 5楼 A室
2房1厅
$330万
+120%
$330万
实391呎
2房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$8,440
$150万
/
+120%
注册处成交
11/12/25
10/12/25
4座(罗马阁) 3楼 G室
3房1厅
$479万
+17%
$479万
实454呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,551
$410万
/
+17%
注册处成交
10/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
上水名都相关新闻
常见问题
Q1. 上水名都的发展商是？
A1. 华懋集团
Q2. 上水名都的落成日期？
A2. 1992年08月开始入伙
Q3. 上水名都的规模？
A3. 上水名都共有1期，4座，提供780个单位
Q4. 上水名都交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达上水站，交通便利
Q5. 上水名都有哪些设施？
A5. 上水名都设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q6. 上水名都的优点？
A6. 花园华宅、规划完善
建材瑰丽、设备豪华
户型实用、美伦美奂
环境优雅、园林美景
设计新颖、设施齐全
Q7. 上水名都的校网？
A7. 小学校网为80，中学校网为北区。
Q8. 上水名都邻近的小学？
A8. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q9. 上水名都邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 上水名都楼龄？
A10. 33.6年
Q11. 上水名都单位数量？
A11. 780伙
Q12. 上水名都成交资料？
A12. 上水名都2座(纽约阁)最新成交一个454呎的3房单位，实用呎价为$9,912，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 上水名都期数有多少？
A13. 上水名都共有1期4座
Q14. 上水名都座数有多少？
A14. 上水名都共有4座，共780伙
Q15. 上水名都楼价？
A15. 上水名都成交平均呎价为$11,018，可以在上水名都屋苑专页按户型查看个别呎价。