迎海 三期(迎海．星湾御)
Double Cove Phase 3 (Double Cove Starview Prime)
5.0
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
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地图
1/5
迎海 三期(迎海．星湾御)
Double Cove Phase 3 (Double Cove Starview Prime)
5.0
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
成交日期:
迎海 三期(迎海．星湾御)小区资料
迎海 三期(迎海．星湾御) 位于新界 乌溪沙(美联分区) 乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2015年10月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,092个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为472至3,401平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有迎海荟停车场；周边民生设施完善，3分钟到达迎海荟。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
1,092套
楼龄
10年
落成日期
20/10/2015
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
36 个住客停车位
其他住客用车位 :
17 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥海星湾美景
物业层数
29层 (第16座: 地下,1至32楼)
31层 (第17座: 地下,1至35楼)
34层 (第22座: 地下,1至38楼)
36层 (第23座: 地下,1至40楼)
36层 (第25座: 地下,1至40楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14,24,34楼
*庇护层设于每座之天台楼层
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
迎海 三期(迎海．星湾御)周边设施
地铁站
5
分钟
乌溪沙站
商场
3
分钟
迎海荟
停车场
3
分钟
迎海荟停车场
迎海 三期(迎海．星湾御)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/09/25
25座 29樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$626万
-8%
$626万
实521呎
1房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$12,015
$681万
/
-8%
注册处成交
08/09/25
01/09/25
17座 32樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$648万
-25%
$648万
实479呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$13,528
$866万
/
-25%
注册处成交
01/09/25
28/08/25
25座 23樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,998万
-20%
$1,998万
实1,390呎
4房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$14,374
$2,515万
/
-20%
注册处成交
28/08/25
27/08/25
22座 12樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
+9%
$1,350万
实1,014呎
4房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$13,314
$1,244万
/
+9%
注册处成交
27/08/25
25/08/25
23座 26樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,108万
-3%
$2,108万
实1,389呎
4房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$15,176
$2,165万
/
-3%
注册处成交
25/08/25
24/08/25
22座 9樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$646万
+15%
$646万
实496呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$13,024
$561万
/
+15%
注册处成交
24/08/25
20/08/25
25座 18樓 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$1,125万
-4%
$1,125万
实767呎
开放式
持货年期 9.7 年
9.7年
@$14,668
$1,172万
/
-4%
注册处成交
20/08/25
14/08/25
22座 17樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$675万
+20%
$675万
实497呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$13,581
$564万
/
+20%
注册处成交
14/08/25
10/08/25
22座 22樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$620万
+4%
$620万
实480呎
1房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$12,917
$594万
/
+4%
注册处成交
10/08/25
10/08/25
22座 3樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$612万
+15%
$612万
实496呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$12,339
$532万
/
+15%
注册处成交
10/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
