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楼盘编号: P000001189
更新日期: 23/04/2026
最低售价
约$847万起
最低售价(折扣价)
约$676万起
销售状态
首次开盘日期
20/05/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一．天海 小区资料
瑜一．天海(In One Above) 位于何文田 忠孝街1号，于2024年11月落成，由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供447个单位，实用面积由311至1,615平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
447个
地区
何文田
發展项目
何文田站物业发展项目
期数
第IA期
期数名称
瑜一
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
卖方∶ 香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1 堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2 备注： 1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。 2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。 卖方的控权公司: 拥有人的控权公司：不适用 如此聘用的人的控权公司： 华懋物业控股有限公司 华懋集团控股有限公司
展开
物业编号: P000001189
更新日期: 23/04/2026
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瑜一．天海 小区资料
瑜一．天海(In One Above) 位于何文田 忠孝街1号，于2024年11月落成，由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供447个单位，实用面积由311至1,615平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
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瑜一．天海价单
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19/04/26
太平居 10楼 B室
开放式
$490万
+37%
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开放式
持货年期 14.0 年
14.0年
@$15,756
$358万
/
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注册处成交
19/04/26
19/04/26
晟林 15楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$744万
-16%
$744万
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2房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$18,595
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注册处成交
19/04/26
19/04/26
傲玟 1座 11楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,270万
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实1,368呎
3房
@$23,905
-
注册处成交
一手
19/04/26
19/04/26
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3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,067万
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实1,266呎
3房
@$24,233
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注册处成交
一手
19/04/26
19/04/26
俊民苑 D座 11楼 3室
开放式
$560万
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实525呎
开放式
@$10,667
-
注册处成交
19/04/26
19/04/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 5楼 B室
2房2厅 | 阳台
$1,671万
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2房
@$28,279
-
成交纪录册
一手
19/04/26
19/04/26
雅利德桦台 39楼 A室
开放式
$1,435万
+129%
$1,435万
实953呎
开放式
持货年期 17.3 年
17.3年
@$15,058
$628万
/
+129%
注册处成交
19/04/26
19/04/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 27楼 D室
3房2厅 | 阳台
$3,017万
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成交纪录册
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19/04/26
16/04/26
VAU Residence 21楼 F室
1房1厅 | 阳台
$654万
-22%
$654万
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1房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$22,940
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/
-22%
注册处成交
16/04/26
16/04/26
欣图轩 2座 16楼 B室
2房1厅
$585万
$585万
实471呎
2房
@$12,420
-
注册处成交
16/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
