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楼盘编号: P000001189
更新日期: 23/06/2026
最低售价
约$847万起
最低售价(折扣价)
约$676万起
销售状态
首次开盘日期
20/05/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一．天海 小区资料
瑜一．天海(In One Above) 位于何文田 忠孝街1号，于2024年11月落成，由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供447个单位，实用面积由311至1,615平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
447个
地区
何文田
發展项目
何文田站物业发展项目
期数
第IA期
期数名称
瑜一
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方∶
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
卖方∶ 香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1 堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2 备注： 1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。 2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。 卖方的控权公司: 拥有人的控权公司：不适用 如此聘用的人的控权公司： 华懋物业控股有限公司 华懋集团控股有限公司
展开
物业编号: P000001189
更新日期: 23/06/2026
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瑜一．天海 小区资料
瑜一．天海(In One Above) 位于何文田 忠孝街1号，于2024年11月落成，由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供447个单位，实用面积由311至1,615平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
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瑜一．天海价单
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$3,546万
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-
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一手
21/06/26
21/06/26
冠熹苑 7楼 18室
开放式 |
已补
$502万
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已补
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开放式
@$11,620
-
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21/06/26
21/06/26
隽珑 5楼 C室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,900万
-26%
$2,900万
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4房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$17,428
$3,944万
/
-26%
注册处成交
21/06/26
21/06/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 6楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,860万
$2,860万
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3房
@$29,560
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一手
21/06/26
21/06/26
爵园 10楼 C室
开放式
$1,000万
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实985呎
开放式
@$10,152
-
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21/06/26
21/06/26
皓畋 5座 19楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,390万
-27%
$1,390万
实698呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$19,914
$1,894万
/
-27%
注册处成交
21/06/26
17/06/26
俊民苑 L座 1楼 9室
开放式
$220万
$220万
实519呎
开放式
@$4,239
-
注册处成交
17/06/26
17/06/26
碧殿阁 8楼 G室
开放式 | 车位
$1,150万
$1,150万
实1,098呎
开放式
@$10,474
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17/06/26
17/06/26
太平花园 9楼 B室
1房1厅
$390万
-28%
$390万
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1房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$12,829
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-28%
注册处成交
17/06/26
17/06/26
天铸 2期 2座 19楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$6,080万
-12%
$6,080万
实1,708呎
4房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$35,597
$6,946万
/
-12%
注册处成交
17/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
