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楼盘编号: P000001191
更新日期: 14/07/2026
最低售价
约$1,281万起
最低售价(折扣价)
约$1,089万起
销售状态
首次开盘日期
01/04/2023
落成日期
22/01/2025
瑜一第IC期 小区资料
瑜一第IC期(In One Phase IC) 位于何文田 忠孝街1号,于2025年1月落成,由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇,共提供214个单位,实用面积由423至1,213平方呎,户型涵盖2房至4房。交通便利,邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34,并划入九龙城中学校区。
大厦数量
2座
单位数目
214个
地区
何文田
發展项目
何文田站物业发展项目
期数
第IC期
期数名称
瑜一
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
堡雅有限公司(作为“如此聘用的人”)2
备注:
1.“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的
人士。
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司:不适用
如此聘用的人的控权公司:
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
卖方: 香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1 堡雅有限公司(作为“如此聘用的人”)2 备注: 1.“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。 2.“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的 人士。 卖方的控权公司: 拥有人的控权公司:不适用 如此聘用的人的控权公司: 华懋物业控股有限公司 华懋集团控股有限公司
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物业编号: P000001191
更新日期: 14/07/2026
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瑜一第IC期 小区资料
瑜一第IC期(In One Phase IC) 位于何文田 忠孝街1号,于2025年1月落成,由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇,共提供214个单位,实用面积由423至1,213平方呎,户型涵盖2房至4房。交通便利,邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34,并划入九龙城中学校区。
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瑜一第IC期价单
瑜一第IC期付款方法及折扣优惠
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何文田区内成交纪录
全部
天铸
皓畋
One Homantin
半山壹号
加多利轩
雅士花园
何文田山畔
瑧桦
御龙居
雅利德桦台
欣图轩
俊民苑
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- 租务
全部间隔
13/07/26
金富大厦 17楼 B2室
开放式
$545万
-25%
$545万
实445呎
开放式
持货年期 7.3 年
7.3年
@$12,247
$725万
/
-25%
注册处成交
13/07/26
13/07/26
半山壹号 二期 半山径12号 12楼 12室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,078万
+11%
$2,078万
实1,140呎
3房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$18,228
$1,865万
/
+11%
注册处成交
13/07/26
13/07/26
碧殿阁 4楼 D室
开放式 | 车位
$1,200万
-14%
$1,200万
实1,109呎
开放式
持货年期 4.1 年
4.1年
@$10,821
$1,400万
/
-14%
注册处成交
13/07/26
13/07/26
傲名 2楼 D室
3房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$2,060万
+3%
$2,060万
实944呎
3房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$21,822
$1,998万
/
+3%
注册处成交
13/07/26
13/07/26
巴富花园 豪富阁 15楼 D室
3房2厅
$1,050万
+131%
$1,050万
实809呎
3房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$12,979
$455万
/
+131%
注册处成交
13/07/26
13/07/26
巴富花园 豪富阁 24楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,000万
+525%
$1,000万
实813呎
3房
持货年期 24.9 年
24.9年
@$12,305
$160万
/
+525%
注册处成交
13/07/26
13/07/26
九龙塘大厦 6楼 112室
开放式 | 车位
$1,500万
+106%
$1,500万
实1,163呎
开放式
持货年期 18.9 年
18.9年
@$12,898
$730万
/
+106%
注册处成交
13/07/26
13/07/26
翠华大厦 4座 2楼 C室
开放式
$1,150万
$1,150万
实1,259呎
开放式
@$9,134
-
注册处成交
13/07/26
12/07/26
公主台 14楼 C室
开放式 | 车位
$1,260万
$1,260万
实1,073呎
开放式
@$11,743
-
注册处成交
12/07/26
12/07/26
东方花园 A座 7楼 A2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,229万
+40%
$1,229万
实984呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$12,488
$880万
/
+40%
注册处成交
12/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
