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楼盘编号: P000001191
更新日期: 05/02/2026
最低售价
约$1,281万起
最低售价(折扣价)
约$1,089万起
销售状态
首次开盘日期
01/04/2023
落成日期
22/01/2025
瑜一第IC期 小区资料
瑜一第IC期(In One Phase IC) 位于何文田 忠孝街1号，于2025年1月落成，由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇，共提供214个单位，实用面积由423至1,213平方呎，户型涵盖2房至4房。交通便利，邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
大厦数量
2座
单位数目
214个
地区
何文田
發展项目
何文田站物业发展项目
期数
第IC期
期数名称
瑜一
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的
人士。
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
卖方： 香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1 堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2 备注： 1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。 2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的 人士。 卖方的控权公司： 拥有人的控权公司：不适用 如此聘用的人的控权公司： 华懋物业控股有限公司 华懋集团控股有限公司
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物业编号: P000001191
更新日期: 05/02/2026
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瑜一第IC期 小区资料
瑜一第IC期(In One Phase IC) 位于何文田 忠孝街1号，于2025年1月落成，由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇，共提供214个单位，实用面积由423至1,213平方呎，户型涵盖2房至4房。交通便利，邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
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$920万
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03/02/26
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开放式
持货年期 19.4 年
19.4年
@$16,156
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03/02/26
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$1,360万
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持货年期 9.3 年
9.3年
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/
-1%
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03/02/26
03/02/26
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4房1厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$2,820万
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4房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$21,478
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03/02/26
03/02/26
傲玟 7座 2楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,503万
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实785呎
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03/02/26
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傲玟 6座 12楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,804万
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03/02/26
03/02/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 17楼 A室
3房2厅 | 阳台
$3,175万
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03/02/26
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VAU Residence 23楼 G室
开放式 | 阳台
$522万
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03/02/26
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君柏 6座 15楼 A室
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傲玟 3座 11楼 D室
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$1,657万
$1,657万
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@$17,650
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成交纪录册
一手
02/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
