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楼盘编号: E000019365
更新日期: 14/05/2026
最低售价
约$570万起
最低售价(折扣价)
约$479万起
销售状态
首次开盘日期
29/03/2024
落成日期
21/01/2025
连方II 小区资料
连方II(Bondlane II) 位于长沙湾 海坛街268号，于2025年1月落成，由万科香港发展。项目设有1座楼宇，共提供378个单位，实用面积由176至611平方呎，户型涵盖开放式至3房。交通便利，步行至深水埗站約9分钟。物业属于小学校网40，并划入深水埗中学校区。
大厦数量
1座
单位数目
378个
地区
长沙湾
發展项目
连方II
管理公司
智臻物业服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
逸发投资有限公司
卖方的控权公司：
万科企业股份有限公司
上海万科投资管理有限公司
上海万科企业有限公司
万科置业(香港)有限公司
Wkinv Hk Holdings Limited
Oceanic Jade Limited
Prosperous Sea Group Limited
卖方： 逸发投资有限公司 卖方的控权公司： 万科企业股份有限公司 上海万科投资管理有限公司 上海万科企业有限公司 万科置业(香港)有限公司 Wkinv Hk Holdings Limited Oceanic Jade Limited Prosperous Sea Group Limited
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物业编号: E000019365
更新日期: 14/05/2026
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连方II 小区资料
连方II(Bondlane II) 位于长沙湾 海坛街268号，于2025年1月落成，由万科香港发展。项目设有1座楼宇，共提供378个单位，实用面积由176至611平方呎，户型涵盖开放式至3房。交通便利，步行至深水埗站約9分钟。物业属于小学校网40，并划入深水埗中学校区。
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连方II价单
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长沙湾区内成交纪录
全部
喜荟
喜雅
喜盈
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喜遇
喜漾
晓悦
悦雅
美居中心
美宁中心
傲凯
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/05/26
宝熙苑 B座 3楼 8室
2房1厅
未补
$475万
$475万
未补
实459呎
2房
@$10,349
-
注册处成交
13/05/26
13/05/26
永宁大厦 B座 12楼 B1室
2房1厅
$218万
$218万
实239呎
2房
@$9,121
-
注册处成交
13/05/26
13/05/26
晓盈 20楼 B室
1房1厅 | 阳台
$475万
-17%
$475万
实296呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$16,047
$575万
/
-17%
注册处成交
13/05/26
13/05/26
连方I 10楼 A室
开放式 | 阳台
$528万
$528万
实232呎
开放式
@$22,737
-
成交纪录册
一手
13/05/26
12/05/26
One New York 7楼 F室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$640万
+23%
$640万
实461呎
开放式
持货年期 11.3 年
11.3年
@$13,883
$520万
/
+23%
注册处成交
12/05/26
12/05/26
安宁大厦 4楼 E室
开放式
$258万
-2%
$258万
实250呎
开放式
持货年期 9.7 年
9.7年
@$10,320
$263万
/
-2%
注册处成交
12/05/26
12/05/26
仁光大厦 4楼 B室
开放式
$220万
$220万
实223呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,865
$220万
/
注册处成交
12/05/26
12/05/26
宇宙大厦 11楼 D室
开放式
$298万
+99%
$298万
实300呎
开放式
持货年期 15.7 年
15.7年
@$9,933
$150万
/
+99%
注册处成交
12/05/26
12/05/26
顺景华庭 27楼 A室
2房2厅 | 阳台
$570万
+81%
$570万
实451呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$12,639
$315万
/
+81%
注册处成交
12/05/26
12/05/26
昌晖大厦 21楼 A室
2房1厅
$280万
+266%
$280万
实243呎
2房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$11,523
$76.5万
/
+266%
注册处成交
12/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
