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楼盘编号: E000019365
更新日期: 16/10/2025
最低售价
约$570万起
最低售价(折扣价)
约$479万起
销售状态
首次开盘日期
30/03/2024
落成日期
22/01/2025
连方II 小区资料
连方II(Bondlane II) 位于长沙湾 海坛街268号，于2025年1月落成，由万科香港发展。项目设有1座楼宇，共提供378个单位，实用面积由176至611平方呎，户型涵盖开放式至3房。交通便利，步行至深水埗站約9分钟。物业属于小学校网40，并划入深水埗中学校区。
大厦数量
1座
单位数目
378个
地区
长沙湾
發展项目
连方II
管理公司
智臻物业服务有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
逸发投资有限公司
卖方的控权公司：
万科企业股份有限公司
上海万科投资管理有限公司
上海万科企业有限公司
万科置业(香港)有限公司
Wkinv Hk Holdings Limited
Oceanic Jade Limited
Prosperous Sea Group Limited
卖方： 逸发投资有限公司 卖方的控权公司： 万科企业股份有限公司 上海万科投资管理有限公司 上海万科企业有限公司 万科置业(香港)有限公司 Wkinv Hk Holdings Limited Oceanic Jade Limited Prosperous Sea Group Limited
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物业编号: E000019365
更新日期: 16/10/2025
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95%获银行成功批核
连方II 小区资料
连方II(Bondlane II) 位于长沙湾 海坛街268号，于2025年1月落成，由万科香港发展。项目设有1座楼宇，共提供378个单位，实用面积由176至611平方呎，户型涵盖开放式至3房。交通便利，步行至深水埗站約9分钟。物业属于小学校网40，并划入深水埗中学校区。
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连方II销售状态
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平均呎价(過往30日)
楼龄(年)
长沙湾区内成交纪录
全部
喜荟
喜雅
喜盈
喜韵
喜遇
喜漾
晓悦
悦雅
美居中心
美宁中心
傲凯
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/10/25
置荣阁 6楼 A室
开放式
$258万
-13%
$258万
实245呎
开放式
持货年期 8.9 年
8.9年
@$10,531
$298万
/
-13%
注册处成交
16/10/25
16/10/25
家壹 6楼 C室
1房1厅 | 阳台
$428万
-30%
$428万
实277呎
1房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$15,451
$615万
/
-30%
注册处成交
16/10/25
16/10/25
喜荟 3座 16楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$730万
+20%
$730万
实501呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,571
$608万
/
+20%
注册处成交
16/10/25
16/10/25
永宁大厦 A座 12楼 A6室
2房1厅
$242万
-1%
$242万
实239呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$10,105
$245万
/
-1%
注册处成交
16/10/25
15/10/25
喜漾 2座 33楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$978万
-9%
$978万
实664呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$14,729
$1,071万
/
-9%
注册处成交
15/10/25
14/10/25
鸿裕大厦 5楼 A5室
开放式
$435万
$435万
实471呎
开放式
@$9,236
-
注册处成交
14/10/25
14/10/25
富华阁 4楼 A室
开放式
$280万
-27%
$280万
实254呎
开放式
持货年期 7.4 年
7.4年
@$11,024
$384万
/
-27%
注册处成交
14/10/25
14/10/25
美居中心 1座 3楼 B室
2房1厅
$360万
+3%
$360万
实299呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$12,040
$351万
/
+3%
注册处成交
14/10/25
13/10/25
永隆街1E号 1楼
开放式
$293万
$293万
实623呎
开放式
@$4,703
-
注册处成交
13/10/25
13/10/25
喜漾 2座 13楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$962万
+2%
$962万
实665呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$14,466
$942万
/
+2%
注册处成交
13/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
连方II楼盘位置
长沙湾
海坛街268号
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址: https://www.bondlanetwo.com.hk
一手住宅物业销售资讯网: https://www.srpe.gov.hk
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