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楼盘编号: P000001120
更新日期: 05/02/2026
最低售价
约$716万起
最低售价(折扣价)
约$573万起
销售状态
首次开盘日期
06/11/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲庄 II 小区资料
柏傲庄 II(The Pavilia Farm II) 位于沙田 车公庙路18号，于2022年9月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有3座楼宇，共提供1,415个单位，实用面积由264至1,322平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
3座
单位数目
1,415个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
2
期数名称
柏傲庄 II
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和 监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
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物业编号: P000001120
更新日期: 05/02/2026
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柏傲庄 II 小区资料
柏傲庄 II(The Pavilia Farm II) 位于沙田 车公庙路18号，于2022年9月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有3座楼宇，共提供1,415个单位，实用面积由264至1,322平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
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柏傲庄 II价单
柏傲庄 II付款方法及折扣优惠
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大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
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金禧花园
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$483万
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11/02/26
11/02/26
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$669万
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持货年期 5.0 年
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11/02/26
11/02/26
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2.5年
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11/02/26
11/02/26
龙华楼 3楼 C室
开放式 | 天台
$280万
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11/02/26
11/02/26
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$647万
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11/02/26
11/02/26
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$390万
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11/02/26
11/02/26
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2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,085万
+6%
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持货年期 5.2 年
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@$21,657
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11/02/26
11/02/26
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2房1厅
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持货年期 13.4 年
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11/02/26
10/02/26
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开放式 |
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$305万
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10/02/26
10/02/26
UNI Residence 20楼 J室
1房1厅 | 阳台
$544万
$544万
实299呎
1房
@$18,207
-
成交纪录册
一手
10/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
