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楼盘编号: P000001119
更新日期: 21/07/2026
最低售价
约$786万起
最低售价(折扣价)
约$629万起
销售状态
首次开盘日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲庄 I 小区资料
柏傲庄 I(The Pavilia Farm I) 位于沙田 车公庙路18号，于2022年9月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇，共提供783个单位，实用面积由278至1,383平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
2座
单位数目
783个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
1
期数名称
柏傲庄 I
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置，完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司 :
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方: 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和 监管期数的设计、规划、建造、装置，完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司 : 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
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物业编号: P000001119
更新日期: 21/07/2026
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柏傲庄 I 小区资料
柏傲庄 I(The Pavilia Farm I) 位于沙田 车公庙路18号，于2022年9月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇，共提供783个单位，实用面积由278至1,383平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
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柏傲庄 I价单
柏傲庄 I付款方法及折扣优惠
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大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
名城
溱岸8号
金狮花园
荟荞
金禧花园
翠景花园
丰盛苑
美松苑
美城苑
云叠花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/07/26
安康楼 2楼 D室
2房1厅
$324万
-7%
$324万
实309呎
2房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$10,485
$350万
/
-7%
注册处成交
19/07/26
19/07/26
柏傲庄 柏傲庄 I 3B座 41楼 F室
1房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$810万
$810万
实307呎
1房
@$26,384
-
注册处成交
19/07/26
19/07/26
愉景花园 C座 18楼 1室
3房2厅
$800万
+96%
$800万
实689呎
3房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$11,613
$408万
/
+96%
注册处成交
19/07/26
19/07/26
美城苑 逸城阁(Block B) 5楼 6室
开放式 | 阳台
$395万
$395万
实381呎
开放式
@$10,367
-
注册处成交
19/07/26
16/07/26
溱岸8号 2座 22楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,430万
-1%
$1,430万
实725呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$19,724
$1,438万
/
-1%
注册处成交
16/07/26
16/07/26
大围村第二街 大围村第二街37号 G楼 -室
开放式
$280万
$280万
实 - 呎
开放式
@-
-
注册处成交
16/07/26
16/07/26
满华楼 4楼 C室
开放式
$244万
-22%
$244万
实262呎
开放式
持货年期 8.7 年
8.7年
@$9,305
$314万
/
-22%
注册处成交
16/07/26
16/07/26
柏傲庄 柏傲庄 II 7A座 38楼 E室
开放式 | 阳台
$600万
-12%
$600万
实265呎
开放式
持货年期 5.6 年
5.6年
@$22,642
$681万
/
-12%
注册处成交
16/07/26
15/07/26
荟荞 2翼 3楼 C08室
开放式 | 阳台
$363万
-25%
$363万
实254呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$14,283
$484万
/
-25%
注册处成交
15/07/26
15/07/26
名城 1期 5座 46楼 NC室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,939万
+36%
$1,939万
实1,039呎
4房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$18,660
$1,430万
/
+36%
注册处成交
15/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
