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楼盘编号: P000001120
更新日期: 27/08/2026
最低定价
约$933万起
最低折扣价
约$747万起
销售状态
首次开盘日期
07/11/2020
预计完工日期
04/02/2023
柏傲庄 II 小区资料
柏傲庄 II(The Pavilia Farm II) 位于沙田 车公庙路18号，于2022年9月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有3座楼宇，共提供1,415个单位，实用面积由264至1,322平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
3座
单位数目
1,415个
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
2
期数名称
柏傲庄 II
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和 监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
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物业编号: P000001120
更新日期: 27/08/2026
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柏傲庄 II 小区资料
柏傲庄 II(The Pavilia Farm II) 位于沙田 车公庙路18号，于2022年9月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有3座楼宇，共提供1,415个单位，实用面积由264至1,322平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
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柏傲庄 II价单
柏傲庄 II付款方法及折扣优惠
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20%
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大围区内成交纪录
全部
柏傲庄
名城
溱岸8号
金狮花园
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云叠花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/08/26
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开放式 | 阳台
已补
$380万
$380万
已补
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开放式
@$9,974
-
注册处成交
27/08/26
27/08/26
柏傲庄 柏傲庄 II 7A座 47楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+11%
$1,080万
实454呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$23,789
$976万
/
+11%
注册处成交
27/08/26
27/08/26
名城 3期(盛世) 5座 31楼 SB室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,484万
+65%
$1,484万
实786呎
3房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$18,878
$899万
/
+65%
注册处成交
27/08/26
27/08/26
文礼阁 2座 9楼 C室
3房1厅
$865万
$865万
实637呎
3房
@$13,574
-
注册处成交
27/08/26
27/08/26
大围村第一街 大围村第一街15号 2楼 FP室
开放式
$300万
$300万
实 - 呎
开放式
持货年期 1.4 年
1.4年
@-
$300万
/
注册处成交
27/08/26
27/08/26
嘉田苑 E座(嘉怡阁) 19楼 6室
2房2厅阳台
未补
$385万
$385万
未补
实469呎
2房
@$8,209
-
注册处成交
27/08/26
27/08/26
柏傲庄 柏傲庄 III 8B座 12楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
-11%
$800万
实472呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$16,949
$895万
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-11%
注册处成交
27/08/26
27/08/26
柏傲庄 柏傲庄 III 8B座 51楼 F室
1房2厅 | 阳台
$945万
$945万
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@$26,320
-
成交纪录册
一手
27/08/26
26/08/26
景田苑 冰心阁(Block C) 23楼 1室
2房1厅
$408万
$408万
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@$9,128
-
注册处成交
26/08/26
26/08/26
名城 2期(盛荟) 5座 26楼 SD室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+35%
$1,000万
实679呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,728
$740万
/
+35%
注册处成交
26/08/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
