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楼盘编号: E000017152
更新日期: 03/03/2026
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 03/03/2026
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
推荐经纪人
星凯．堤岸价单
星凯．堤岸付款方法及折扣优惠
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33%
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火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
晋名峰 B座 25楼 E室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$840万
-6%
$840万
实577呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$14,558
$890万
/
-6%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
星凯．堤岸 3座 5楼 D室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,120万
-13%
$1,120万
实625呎
3房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$17,920
$1,288万
/
-13%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
御龙山 10座 30楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
+20%
$2,000万
实1,227呎
4房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$16,300
$1,670万
/
+20%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
御龙山 5座 22楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,328万
+70%
$1,328万
实764呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$17,382
$782万
/
+70%
注册处成交
08/03/26
05/03/26
华翠园 24座 7楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,188万
+13%
$1,188万
实1,143呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$10,394
$1,050万
/
+13%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
银禧花园 8座 11楼 B室
2房2厅
$540万
$540万
实510呎
2房
@$10,588
-
注册处成交
05/03/26
05/03/26
晋名峰 D座 21楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,168万
+30%
$1,168万
实875呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$13,349
$900万
/
+30%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
晋名峰 D座 7楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,223万
+53%
$1,223万
实922呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$13,265
$798万
/
+53%
注册处成交
05/03/26
04/03/26
星凯．堤岸 1座 48楼 F室
1房2厅 | 阳台
$648万
-7%
$648万
实332呎
1房
持货年期 1.5 年
1.5年
@$19,518
$694万
/
-7%
注册处成交
04/03/26
04/03/26
星凯．堤岸 1座 48楼 C室
开放式 | 阳台
$420万
-17%
$420万
实228呎
开放式
持货年期 1.5 年
1.5年
@$18,421
$506万
/
-17%
注册处成交
04/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
