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楼盘编号: E000017152
更新日期: 21/07/2026
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 21/07/2026
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
推荐经纪人
星凯．堤岸价单
星凯．堤岸付款方法及折扣优惠
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33%
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火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/07/26
沙田渣甸山花园 A16座
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,950万
$2,950万
实1,931呎
3房
@$15,277
-
注册处成交
22/07/26
21/07/26
星凯．堤岸 3座 16楼 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
-6%
$680万
实347呎
1房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$19,597
$726万
/
-6%
注册处成交
21/07/26
21/07/26
丰景花园 A座 9楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$960万
+24%
$960万
实1,008呎
3房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$9,524
$773万
/
+24%
注册处成交
21/07/26
21/07/26
御龙山 11座 37楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
+7%
$1,350万
实924呎
3房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$14,610
$1,263万
/
+7%
注册处成交
21/07/26
21/07/26
旭禾苑 44楼 19室
开放式 |
未补
$468万
$468万
未补
实398呎
开放式
@$11,759
-
注册处成交
21/07/26
21/07/26
穗禾苑 丰年阁(Block C) 14楼 2室
2房2厅
$400万
$400万
实550呎
2房
@$7,273
-
注册处成交
21/07/26
20/07/26
星凯．堤岸 2座 5楼 H室
开放式 | 露台(平台)
$480万
-13%
$480万
实238呎
开放式
持货年期 3.4 年
3.4年
@$20,168
$555万
/
-13%
注册处成交
20/07/26
20/07/26
晋名峰 D座 16楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,180万
+4%
$1,180万
实875呎
3房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$13,486
$1,138万
/
+4%
注册处成交
20/07/26
16/07/26
御龙山 7座 30楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,770万
+41%
$1,770万
实1,011呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$17,507
$1,259万
/
+41%
注册处成交
16/07/26
16/07/26
星凯．堤岸 5座 18楼 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$675万
-11%
$675万
实347呎
1房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$19,452
$759万
/
-11%
注册处成交
16/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
