楼市资讯 | 美联物业

美联物业荃湾 – 柏傲湾分行高级营业经理石家诚 (Ray Shek)表示，有见市况回落，部分买家趁机吸纳优质户，该行最新促成荃湾万景峰顶层复式连天台及平台特色户，单位实用面积约2,257呎，原业主大幅减价1200万元，以4,800万元易手，为荃湾区本月大额成交。…

暑假租务交投畅旺，美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行新近促成荃湾愉景新城三房户租务交投，单位放租仅5日即以16,500元租出，屋苑8月暂录12宗租赁成交，交投畅旺。…

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，租务成交活跃，该行刚促成港岛东区逸涛湾一个704实呎租盘，并获同区客以月租3.39万元承接…

美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，该行刚促成筲箕湾峻峰花园一个410实呎户成交，而原业主叫价劲减逾1成，获上车用家垂青及以560万承接…

今年新盘市场表现两极。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网&gt […]

美联物业荃湾-爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，该行刚促成荃湾海之恋一个777实呎全海景优质户成交，外区家庭客以约1,450万元承接，原业主2017年持货至今转手升值约2成……

美联物业荃湾-新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示，荃湾生活配套完善成熟，租赁交投持续活跃，本月累计租赁交投增至约160宗，该行最新促成映日湾298实呎户以月租16,500元租出，以是次租值计算，租赁回报约3.8厘……

美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，该行刚促成沙田第一城410实呎户成交，上车客以意头价438万元承接，2015年货转手帐面获利30万元万元承接。屋苑本月迄今暂已录得约8宗买卖，较上月同期轻微减少……

新盘抢去市场焦点，二手成交价钱继续受压。美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行新近促成愉景新城中高层两房户交投，单位减价近9%以652万元易手，较7月同座同室高层户成交跌价近7%。…

美联物业沙田 – 沙田市中心发展商新楼专组高级营业经理吴立辉(Winson Ng)表示，不少内地生趁暑假来港租楼，该行最新促成内地生以26,000元承租火炭御龙山589实呎高层户，业主享近4.3厘租赁回报……

受油塘亲海駅低价出击带动，8月一手成交量重上逾千宗水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合<& […]

美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，新盘热销，二手居屋市场亦不乏买家垂青，该行最新促成沙田愉翠苑650实呎户于居屋第二市场以640万元沽出，2011年货升值1.3倍…..

美联物业将军澳康城分行(3)高级分区营业经理刘世华(Ray Lau)表示，该行早前促成日出康城晋海两房户租务交投，单位获租客以月租18,000元承租，实用呎租约33元水平。…

美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng)表示，新盘热销带动二手交投，该行最新促成粉岭碧湖花园400实呎凤凰层户465万元沽，原业主2004年购入单位，是次转手帐面获利逾“3球”，涨逾3.6倍。…