成交个案

天水圍一帶近年有不少新盤開售，上半年還有大型新盤有望推出，包括天水圍天榮站YOHO WEST 2期，現正待批預售樓花同意書，示範單位接近完成，短期內將登場。本文將為大家分析天水圍各屋苑最新成交數據，助你掌握置業機會

买家“520”购Yoho West赠家人表爱意 433实呎户528万元易手 2023年货帐面赚23万元

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“520”普通话发音与“我爱你”相近，故适逢5月20日，有买家买楼予家人表爱。美联物业天水围-嘉湖分行高级分区营业经理汤少建(Kin Tong)表示，适逢“520”日子，该行刚协助买家购入天水围Yoho West一个3B座高层B6室单位，实用面积433平方呎，两房间隔，特趁特别日子购买单位赠予家人表达爱意，单位成交价528万元，折合实用呎价约12,194元。原业主2023年持货至今转手帐面获利约23万元。

外区豪客一睇即扑槌 将军澳蓝塘傲精装海景洋房 4,750万元连车位易手 原业主持货6年帐输“8球”

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美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德 (Kelvin Lam）表示，近期市况全面转好，将军澳连录多宗特色单位及洋房成交。该行新近促成蓝塘傲单号洋房的二手成交，实用面积约2,230平方呎，属3房3套连工人房间隔，连524平方呎花园，以及673平方呎天台，获外区客以4,750万元连车位承接，实用呎价21,300元，属市价成交。

拆息回落刺激买家入市 日出康城致蓝天单日录3宗成交 首置客斥955万购3房户 2015年货转手帐赚约“2球”

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美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德 (Kelvin Lam）表示，随着港元拆息回落减轻供楼压力，日出康城致蓝天本月交投明显转趋活跃，刚过去的周日单日即录得3宗成交，累计本月至今已录得6宗成交，较上月同期的2宗上升2倍。该行新近促成致蓝天3座中层LA室的二手成交，单位实用面积801平方呎，属3房套连储物室间隔，获外区首置客以955万元承接，实用呎价11,923元，属市价成交。

大埔天钻罕有特色户 区内买家一见钟情 斥1,303万元购入

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美联物业大埔 – 大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊 (Roy Lam)表示，楼市畅旺， 市场交投增加。该行录得一宗大埔天钻1,012实呎户的买卖成交，属屋苑罕有特色户放盘，获区内家庭客垂青，买家一见钟情，即以1,303万元购入，实用呎价约12,875元……

大埔天钻罕有特色户 区内买家一见钟情 斥1,303万元购入

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美联物业大埔 – 大埔豪宅分行助理营业董事林奕俊 (Roy Lam)表示，楼市畅旺， 市场交投增加。该行录得一宗大埔天钻1,012实呎户的买卖成交，属屋苑罕有特色户放盘，获区内家庭客垂青，买家一见钟情，即以1,303万元购入，实用呎价约12,875元。

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