楼市资讯 | 美联物业

美联物业西九龙分行营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，楼市气氛向好，尤其细价单位承接力不俗，该行新近促成一宗长沙湾尚都中层E室的二手成交，单位实用面积约277平方呎，属开放式间隔，首置客在没有睇楼的情况下，斥375万元入市，实用呎价约13,538元……

美联物业深井 – 黄金海岸分行首席高级营业经理钟百图( Anson Chung)表示，临近暑假，有不少家长为子女寻觅理想居所。屯门满名山本月暂录4宗买卖成交，包括该行最新录得屯门满名山603实呎户以535万元易手，实呎价约8,072元，较市价高约1.2%……

美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，该行新近促成南昌站汇玺8座低层D室的租务成交，单位实用面积约276平方呎，属开放式间隔，租客以月租1.55万元承租，实用呎租约56元……

美联物业深井 – 黄金海岸分行首席高级营业经理钟百图( Anson Chung)表示，临近暑假，有不少家长为子女寻觅理想居所。屯门满名山本月暂录4宗买卖成交，包括该行最新录得屯门满名山603实呎户以535万元易手，实呎价约8,072元，较市价高约1.2%。

美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，该行新近促成南昌站汇玺8座低层D室的租务成交，单位实用面积约276平方呎，属开放式间隔，租客以月租1.55万元承租，实用呎租约56元。

美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，优质海景租盘承接力理想，该行新近促成奥运站一号银海1座中层C室的租务成交，单位实用面积约756平方呎，属3房套连储物室间隔，租客以月租4.3万元承租，实用呎租约57元……

美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，因港元拆息进一步回落，业主入市成本进一步减少，令荃湾区成交量有所回升，本月暂录近100宗买卖成交。该行最新录得一宗新买家斥429万元购入荃景花园极高层原则两房单位，实用呎价约9,885元……

美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，优质海景租盘承接力理想，该行新近促成奥运站一号银海1座中层C室的租务成交，单位实用面积约756平方呎，属3房套连储物室间隔，租客以月租4.3万元承租，实用呎租约57元。

受惠近期细价新盘热销，市场购买力释放，并带动细价物业需求及买家加快入市。美联物业粉岭-云向逸峯分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，该行刚促成粉岭名都一个5座低层F室单位成交，实用面积约399呎，获用家426.8万元承接…

楼市气氛持续改善，资金追捧优质物业。美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾6座低层D室单位成交，单位实用面积约742呎，原业主叫价累减170万元…

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，区内二手持续，部分买家趁机物色优质单位。该行录得白石角云汇631实呎户以798万元易手，原业主持货6年，帐面蚀447.4万元。

美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，5份太古城暂录约16宗买卖，该行刚促成太古城恒星阁一个中层D室单位成交，实用面积约748呎，原业主半年间累减叫价约122万元，获家庭客用家以1,128万元意头价承接，实用呎价约15,080元，2000年货是次转手帐面升值逾1.6倍。