据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，本年(截至5月29日)二手公屋(包括已补地价的自由市场及未 […]
成交个案
大埔太湖花园三房户636.8万元易手 换楼客趁低息入市 原业主帐面获利约406万元 单位期内升值约1.8倍
美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，受惠本港拆息回落，换楼客入市意欲提升。该行最新促成大埔太湖花园一宗三房户成交，获区内换楼客以636.8万元承接，原业主持货19年帐面大幅获利……
大围世界花园1,800实呎四房套优质租盘 家庭客斥4.28万元连车位承租
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，豪宅租务市场持续活跃，该行最新促成大围半山世界花园一宗优质大户租务成交，一个实用面积达1,800方呎的四房套单位连车位，获家庭客以月租4.28万元承租……
ONE STANLEY下周一起招标发售22伙 包括五房复式大宅
建灏地产旗下港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY，周四(29日)上载最新销售安排，将于下周一(2日)起招标发售22伙，当中包括全新推出的五房复式连家具示范大宅…
首置客“租转买”入市将军澳君傲湾 2房户“意头侦”668万元易手
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，近期各区租金节节上升，配合息口低企令“供平过租”骤增，有区内租客更速“租转买”步伐首置上车。该行刚促成一宗将军澳君傲湾2房单位的交投，同区租客以“意头价”668万元购入单位…
筲箕湾One Eighty楼龄浅及交通方便 一房户获东区分支家庭客410万元承接
港岛东区细价盘受捧，美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，该行促成筲箕湾One Eighty一个中层A室单位成交，253实呎户获同区分支家庭客垂青，见单位叫价吸引，议价后拍板以410万元承接…
投资客Ken Sir 吕宇健月内3度斥资购入荃湾中心 354实呎户连天台304万元易手 料享回报约5.2厘
美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，因利率近日不断回落，激活荃湾区交投。本月荃湾区二手成交近130宗，较4月同期约100宗大升约30%，有不少买家因定期存款到期，但收息回报较低，故“弃定存，转投楼市收租”……
新租客心仪天水围Wetland Seasons Bay新簇 斥1.2万元承租
美联物业天水围 – YOHO WEST分行营业经理黄信豪(Kelvin Wong )表示，Wetland Seasons Bay为区内的新晋屋苑，吸引用家进驻。该行最新促成该屋苑中层304实呎户的租务成交，新租客斥1.2万元承租……
屯门Novo Land 2b期三房套租盘 月租2.4万元获承接 2023年货租金回报约3厘
美联物业屯门区区域营业董事梁浩文（Andy Leung）表示，Novo Land为屯门区内较新的大型楼盘，而租务成交亦见活跃，该行刚促成2b期1a座高层A1室单位，实用面积约671呎，由于租金吸引，故获家庭租客钟情，并以月租2.4万元…
鲤景湾536实呎租盘月租2.35万元成交 1988年货租金回报高近40厘
美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成鲤景湾一个观景阁高层D室的租盘单位，实用面积约536呎，以月租2.35万元成交，业主早于1988年持有上述单位…
筲箕湾临海居屋东旭苑650实呎户 绿表客648万元承接
楼市表现持续向好，优质居屋屋苑亦获不少买家垂青。美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成筲箕湾临海居屋东旭苑一个A座低层2室单位…
【新盘】本年迄今一手成交量已超越去年下半年！
今年新盘市场表现强劲，上半年迄今一手成交量已突破7,400宗成交，较去年下半年增长约7.3%。据美联 […]
粉岭华明邨2房户 自由市场价303万元沽 原业主帐面微蚀
美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，市场交投炽热，二手公屋不乏承接。该行最新录得粉岭华明邨443实呎户，买家以自由市场价303万元承接，实用呎价约6,840元……
马鞍山新港城363实呎两房户536万元沽 外区用家承接 原业主持货15年帐面赚306万
美联物业马鞍山-新港城中心分行高级营业经理陈晓欣（Chillian Chan）表示，近期新盘市场气氛活跃，带动区内二手交投，该行最新录得新港城一宗两房户成交，363实呎单位以536万元易手，原业主持货15年帐面赚306万元……
愉景新城本月暂录12宗租赁成交 按月大升3倍 三房户专才客“一炮过”付34.4万元租
美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，因利率近日不断回落，激活换楼市场，本月愉景新城暂录7宗买卖成交，较上月升近一倍；而本月暂录12宗租赁成交，较上月3宗大升3倍。该行最新录得一宗专才客先预邀１年租金及２个月按金，共34.3万元，承租愉景新城656实呎户……