住宅市场连续2年“租升价跌”，美联“租金走势图”去年12月较22年12月的两年间上升约12.31%； […]
成交个案
鲤景湾536实呎租盘获同区客垂青 月租2.4万元获承接
美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成鲤景湾一个536实呎租盘成交，同区租客以月租2.4万元承接…
【35屋苑】多个新盘推售抢焦点 边区二手交投逆市升?
上周多个新盘先后推售，抢占市场焦点，令二手交投持续于低位发展。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋 […]
【信心指数】走势反复 按周又升
“美联信心指数”最新报64.2点，按周升1.9%(见图)。虽然信心指数按周回升，但过去3星期于63点 […]
【私宅落成量】去年首11个月有几多个单位竣工 ?
据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，2024年11月私人住宅落成量合共录4,041伙，较10月3, […]
太古城本月买卖放缓 584实呎户获同区用家850万元承接
美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，由于节日因素影响，加上新盘抢客，太古城本月暂录得约8宗买卖，较上月同期约14宗，按月交投有所放缓…
【连升2年】租金2024年全年升超过5% 呢个十大屋苑旧年升咗接近18%?
随着租务旺季完结，去年第四季私人住宅租金有所回落，但去年全年仍录约5.16%的按年增长。据美联“租金 […]
【35屋苑】一手加快推盘 二手交投升定跌?
假期因素渐退，市场购买力释放，发展商加快推盘，上周有多个新盘开价或开售，抢占市场焦点，导致二手交投续 […]
筲箕湾香岛692实呎租盘 同区客月租2.7万元承接 2017年货租金回报约2.3厘
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾香岛一个692实呎优质租盘成交，获同区客以月租2.7万元承接…
【楼价指数】3区按周全线上升！ 边区升最多?
“美联信心指数”最新报63点，按周跌2%(见图)。踏入2025年，多个新盘部署推出，部份项目以吸引价 […]
【逾亿元一手豪宅】2024年成交达100宗！集中边区?
去年豪宅新盘表现理想，逾亿元超级豪宅的一手成交量更再度重上百宗水平。据美联物业研究中心综合<& […]
【75大铁路沿线屋苑】去年第四季注册量增近三成！
自去年9月开始踏入减息周期启动，香港多次超乎市场预期跟减，加上中央推出措施振经济，连同10月份施政报 […]
深湾9号1,342实呎大三房户型租盘 月租6.9万元连车位成交
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，黄竹坑深湾9号环境吸引及坐拥优质海景，故屋苑租盘需求殷切，承接力不俗，，该行刚促成一个1,342实呎大三房户型的租盘成交…
【供应】卖地供应与新申请预售楼花同创新低！
发展局公布本财政年第四季(2025年1月至3月)卖地计划，住宅官地、市建局项目及私人重建项目合计只有 […]
嘉亨湾496实呎租盘 同区客月租2.7万元承接 2009年货租金回报近7厘
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一个496实呎优质租盘成交，由于屋苑配套完善及单位租金合理，故同区客以月租2.7万元成交…