楼市资讯 | 美联物业

市场部分业主续睇淡后市，不惜蚀让离场。美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，新近该行录得屯门康丽花园480实呎两房户以465万元沽出，原业主持货4年，期内单位帐面蚀逾30万元。…

美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行刚促成荃湾海之恋一个526实呎租盘成交，以月租1.95万元承接，2017年货租金回报逾2.6厘。…

美联物业太古城天山阁分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示，太古城同日连录笋盘成交，继707实呎户以1,228万元易手，该行亦促成一个715实呎户，同区客以低市价易手，成交价1,160万元…

美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(ROY YEE)，该行近日促成一宗大角嘴柏景湾3房户交投，单位放盘逾一年时间，累减近“4球”，以1,600万元成交，原业主帐面获利仍超过2.5倍离场。…

据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料，10月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录158宗，较9月147宗升约7.5%，连跌4个月后回升；惟与今年首9个月平均每月约174宗相比……

美联物业马鞍山迎涛湾分行高级营业经理丘志权(Kenny Yau)表示，该行刚促成马鞍山海典湾一个495实呎成交，并以688万元意头笋价获用家承接，成交价更较估价低约120万元。…

美联物业屯门珑门分行首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示，部分父母客有见投资市场气氛好转，逐吼低位协助子女置业，该行新近促成两宗两房户交投，新买家为区内分支家庭，慈父Full Pay 886.8万元协助两名儿子区内上车。…

美联物业元朗又新街分行高级营业经理龙国荣 (Jason Lung)表示，该行新近促成元朗 蝶翠峰607实呎两房户，首置客以628万元承接，属市场笋价。…

美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，太古城刚录得本月第6宗买卖成交，虽然交投偏软，但与上月同期相若，该行刚促成的一个707实呎优质户，同区客斥1,228万元承接…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行新近促成将军澳中心3房户交投，单位获用家以705万元承接，原业主持货接近8年，帐面微赚17万离场。…

美联物业九龙湾德福花园分行首席高级营业经理徐广森(SAM TSUI)表示，业主持货信心持续疲弱，蓝筹屋苑德福花园继续录得低价成交。该行新近促成2房户交投，单位以585万元易手，成交价时光倒流至2016年。…

美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个752实呎优质租盘，单位享海景，质素理想，故获外区租客以月租3.9万元承接…