美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，市场“笋盘”有承接，有上车客趁平入市，睇楼数小时即透过该行购入淘大花园2房单位，成交价455万元，重返2016年6月水平…
成交个案
大型项目落成 推高9月私楼落成量按月急升近2.7倍 首9个月近1.66万伙落成 近7成已售
综合屋宇署资料显示，9月份私人住宅落成量录2,672伙，较8月份730伙按月大幅上升约266%，并创7个月新高(见图)。9月落成量按月大幅上升，主要因月内有大型项目落成……
荃湾荃锦中心510万元售354实呎户 减价逾“1球”
美联物业荃湾南丰中心分行区域经理苏赛琼(Angel So)表示，该行刚促成荃湾荃锦中心一个2房单位，实呎354平方呎，以510万元获区内首置客承接。…
大埔天钻457实呎两房户610万元易手 2019年SSD松绑货微赚15.8万元
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成大埔天钻457实呎2房户成交，以610万元获用家承接，2019年SSD松绑货，转手获利15.8万元。…
将军澳中心2房户累劈110万元沽 上车客以710万承接
美联物业将军澳站分行助理营业董事冼国章(ANNO SIN)表示，该行新近促成将军澳中心2房户交投，单位累计劈价110万元，以710万元易手，成交价较估价低约1成。…
将军澳跨湾大桥及将蓝隧道通车年内通车 日出康城领都3房获外区客750万承接
美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，毗邻日出康城的将军澳跨湾大桥以及将蓝隧道于12月11月正式通车，周边交通更趋完善吸引更多买家睇楼入市。该行新近促成日出康城领都3房户交投，单位以750万元成交，成交价较大型银行网上估价低接近2成，故吸引原居于九龙东的用家加快入市步伐。…
碧海蓝天2房单位降价20万沽 成交价760万元
美联物业升悦居分行(2)高级分区营业经理张靖(Cindy Cheung)表示，减价盘有承接，碧海蓝天有2房单位刚透过该行沽出，成交价760万元，降价20万…
北角晓峯766实呎罕有4房租盘 外区家长客方便小朋友上学 月租2.9万元承接
美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角晓峯一个766实呎租盘成交，并获外区家长客钟情，方便小朋友在区内上学，故以月租2.9万元承接…
置富花园439实呎户680万元笋价获承接 2017年货近乎平手沽
美联物业贝沙湾旗舰店分行助理营业董事叶志伟(Joe Yip)表示，该行刚促成置富花园一个439实呎户，同区客钟情屋苑环境及楼价吸引，故以约680万元承接…
35屋苑上周成交量重上逾60宗 仅追贴本年迄今平均每周水平
综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(11月7日至11月13日)合共录62宗成交，比起前一周 […]
荃湾愉景新城月租17,200元 590实呎三房户即放即租
美联物业荃湾 愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区本月暂录逾70多宗租赁成交，租务交投按月升约1成。该行刚促成愉景新城一个590实呎租盘成交，以月租1.72万元承接，2018年货租金回报逾2.5厘。…
荷李活华庭756实呎租盘月租3.25万元承接 1999年货租金回报8厘
美联物业港岛西-宝翠园分行首席高级营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示，上环荷李活华庭由于邻近核心商业区，租务需求表现不俗，而该行刚促成一个756实呎户，外区客以月租3.25万元承接…
北角富泽花园楼价重返2016年 652实呎户860万元笋价成交 1981年货升值23倍
美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，由于楼价持续下调，故入市用家亦以物色低价笋盘为主，该行刚促成一宗北角富泽花园652实呎户成交，楼价仅860万元…
“美联信心指数”按周跌11.9% 创逾3年新低 “美联楼价指数”按周跌0.76% 本年迄今跌逾1成
“美联信心指数”最新报28.8点，按周跌11.9%，失守30点水平，创逾3年新低(见图)。本港息口上调为市场带来心理负面影响，令买家入市更审慎，加上新盘抢客，有需要急放售的业主唯有减价……
【劈价屋苑】过去一年跌得最多的屋苑
比较过去一年美联楼价指数138个屋苑跌幅最大和最少的屋苑，分析值得入市的屋苑笋盘。美联楼价指数由2021年8月23日历史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3，比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。