二手交投趋增下，优质放盘更为抢手。美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰( IVAN LI)表示，该行刚促成马鞍山听涛雅苑罕有靓装放盘议价后以870万元沽出，原业主持货26年，帐面获利近“3球”……
成交个案
日出康城领峯开扬山景3房户获上车客承接 748万元成交 2011年货转手帐赚逾6成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投持续向好，该行新近促成日出康城领峯7座中层LC室的成交，单位实用面积约730平方呎，享开扬山景，属3房间隔，获外区上车客以748万元承接自住，折合实用呎价为10,247元，属市价成交……
【楼价指数】连升2周 年内迄今升咗……
“美联信心指数”最新报73.4点，按周升1.2%(见图)。拆息持续低企，加上最新公布的潜在供应数据由 […]
马鞍山7月录约70宗二手成交 帝琴湾1,128实呎户985万沽出 折合呎价低至8,732元
受惠“供平过租”及供楼息率下跌，买家入市意欲转强。美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰( IVAN LI)表示，马鞍山7月录约70宗二手成交，该行刚促成帝琴湾1,128实呎户985万沽出，折合呎价低至8,732元……
荔景华员邨2房户以475万元沽出 2017年货转手帐蚀逾百万元
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，区内二手成交向好，该行新近录得一宗荔景华员邨华信阁中层C室的二手成交，单位实用面积约537平方呎，属2房间隔，获买家以475万元承接，折合实用呎价为8,845元……
粉岭帝庭轩419实呎户430万元易手 呎价10,263元
二手交投升温，部分业主止赚离场。美联物业粉岭 – 云向 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，该行刚促成粉岭帝庭轩419实呎户430万元易手，呎价约10,263元……
将军澳租务市场盛夏狂热 7月成交量飙升4成 康城站独领风骚 单月租务破300宗 学生及续租需求撑市
美联物业将军澳坑口站分行区域营业董事刘卓豪(Andy Lau)表示，7月将军澳租务市场表现十分畅旺， 7月全区录得717宗租务成交(包括32宗车位租务)，较6月约500宗大幅攀升约4成……
愉景新城7月录19宗租赁成交 按月增5宗 485实呎户月租16,888元
暑假租赁市场续旺。美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，愉景新城7月录19宗租赁成交，较上月同期增加5宗，该行刚促成屋苑485实呎户月租16,888元租出……
钟情白石角天赋海湾180度海景户 外区家庭客月租5万元承租1,706实呎户
“租转买”趋增下，部分优质租盘再次放租。美联物业大埔 – 逸珑湾分行 (8) 首席高级营业经理周南辉 (DEO CHOW)表示，该行刚促成外区家庭客月租5万元承租白石角天赋海湾1,706实呎户……
股票获利 投资者再度入市买楼收租 斥448.8万元购入马鞍山新港城348实呎户
投资气氛转好，部分长线投资者将资金用作买楼收租之用。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成长线投资者将股票获利套现入市买楼收租，斥448.8万元购入马鞍山新港城348实呎户……
新加坡专业人士回流香港 即睇即租维港汇II两房户 月租3万元 折合实用呎租约60元
美联物业西九龙汇玺分行(9)高级营业经理翟晓明(Terrence Chak)表示，区内租赁交投踊跃，优质单位受到专业人士追捧。该行新近促成西南九龙维港汇II 3A座高层C室的租赁成交，单位实用面积约496平方呎，属2房间隔，获租客以月租3万元承租，折合实用呎租约60元……
钻石山星河明居租赁成交翻倍 517呎山景户放盘1日 获内地生零议价以月租2.3万元承接
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(Terry Lai)表示，正值暑期租赁旺季，钻石山星河明居本月暂录12宗租赁成交，较上月同期6宗多一倍。该行新近录得该屋苑B座低层7室的租赁成交，单位实用面积约517平方呎，座向北方，望山景，属3房间隔，获内地生以月租2.3万元承租，折合实用呎价约44元，属市价水平……
马鞍山7月累录约80宗二手交投 雅典居874实呎户连车位1,050万元沽出
供楼息口持续低企，“供平过租”令不少准买家加快入市步伐。美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰( IVAN LI)表示，马鞍山7月累录约80宗二手交投，该行刚促成雅典居874实呎户连车位1,050万元沽出……
外区上车客以680万元购日出康城领凯3房户 原业主持货14年 帐面获利逾“两球”
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，上车需求持续，该行新近促成日出康城领凯10座中高层RB室的成交，单位实用面积约684平方呎，享开扬远景，属3房间隔，获外区上车客以680万元承接自住，折合实用呎价为9,942元，属市价成交……
“租转买”成常态 马鞍山岚岸805实呎户865万元沽出 实用呎价10,750元
香港租金水平持续推高下，不少早前沽出手持物业的租客决心“租转买”，重新“上车”。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成区内客时隔3年再置业，斥865万元“租转买”承接马鞍山岚岸805实呎户……