楼市资讯 | 美联物业

美联物业九龙站柯士甸分行首席高级营业经理梅世明(Jimmy Mui)表示，凯旋门为九龙站上盖豪宅屋苑群之一，与港铁九龙站近在咫呎，生活配套完善，投资自住用皆宜。该行新近促成一宗该屋苑的买卖成交，内地客斥4,550万元承接4房户，低市价约10%……

美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(King Ma)表示，该行新近促成何文田半山壹号二期半山径极高层单位的二手成交，单位实用面积约1,137平方呎，属3房套连储物室间隔，同区换楼客斥2,150万元承接，成交呎价约18,909元……

美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，该行新近促成浪澄湾3座高层D室的二手成交，单位实用面积约549平方呎，上车客以845万元承接，折合实用呎价约15,392元……

美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，“铁路盘”持续受追捧，该行新近促成钻石山星河名居本月首宗二手成交，区内上车客以806万元承接单位。原业主持货约20年，是次转手帐赚近“5球”。

400万元以下细价物业受捧，美联物业上水-云向上水中心分行(2)首席高级营业经理严启雄( Max Yim)表示，该行最新录得上水中心一个2座低层B室单位的买卖成交…

美联物业新界西北豪宅-锦绣分行区域联席董事邬铭洛(Lok Wu)表示，锦绣花园于4月份交投畅旺，该行刚促成L段4街双号屋，实用面积约848呎，并连约928呎花园…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成一宗日出康城晋海2房单位的交投，单位以635万元易手，2017年货转手帐蚀约2成……

美联物业西九龙分行营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，新入伙单位于租务市场承接力强劲，该行新近促成一宗长沙湾瑜悦497实呎户的租赁成交，区内客以月租2.2万元承租，业主享约3.7厘回报……

美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(ROY LEUNG)表示，该行最新促成沙田好运中心柏林阁中层D室单位的买卖成交，实用面积443平方呎，采2房间隔，自用客斥540万元入市…

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，坐拥港铁荃湾西站及基座大型商场的优势，故海之恋的租盘承接力向来强劲，而该行促成一个513实呎租盘…

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，市场追捧优质租盘，而西湾河逸涛湾一个868实呎海景则王租盘，刚透过该行以约4.2万元月租成交，外区客以月租4.2万元承接…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，受近期新盘竞争影响，区内部分业主愿意扩大议价空间。该行新近促成一宗将军澳怡心园2房单位的交投，单位以465万元易手，2021年货转手帐蚀约26%。