楼市资讯 | 美联物业

美联物业沙田 – 好运中心分行首席高级营业经理吴立辉 (WINSON NG)表示，沙田区市中心屋苑二手市场持续升温，伟华中心位置方便，可无缝连接火车站获大量学生租客抢租，获收租客“即睇即买”，该行最新促成收租客400万元承接伟华中心297实呎连租约户……

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，息口持续低企，推动买家入市。该行新近录得长沙湾喜韵1座中层A室的二手成交，单位实用面积约730平方呎，属3房间隔，获上车客以1,038万元承接，折合实用呎价为14,219元……

换楼客见市况向好加快入市，美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨第29座低层8室，实用面积约722呎，为三房连套房海景优质户，获外区换楼客垂青，以850万元成交…

黄竹坑站港岛南岸录得一宗一房户租金及呎租新高成交。美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成扬海一个一房连装修及傢俬优质租盘成交，单位为2B座中层F室，实用面积约为343呎…

美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，旺角傲寓旺中带静，备受专业人士追捧。该行新近促成该屋苑中层A室的租赁成交，单位实用面积约328平方呎，座向南方，属1房间隔，获租客以月租1.78万元承租，折合实用呎租约54元……

美联物业粉岭 – 云向 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，交投回暖，区内二手成交加快，该行最新录得上水中心342实呎户410万元沽出，原业主持货13年，帐面获利162万元……

美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，区内优质租盘备受租客青睐，该行新近促成奥运站海桃湾2座低层C室的租赁成交，单位实用面积约447平方呎，属2房间隔，获租客以月租2.1万元承租，折合实用呎租约47元……

美联物业上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理c)表示，新盘热销带动二手交投回温，该行相隔数天，再录上水彩蒲苑二手交投，屋苑438实呎户自由市场355万元易手，呎价仅8,105元……

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，购买力持续释放。该行新近录得大角咀柏丰28高层D室的易手，单位实用面积约453平方呎，属2房间隔，获买家以592.8万元承接，折合实用呎价为13,086元……

美联物业大埔 – 天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，暑假属传统租务旺季，涉及内地生的租赁交投增多，该行最新录得内地生月租1.9万元承租沙田星凯‧堤岸347实呎户，业主持货一年多，租赁回报约3.7厘……