楼市资讯 | 美联物业

美联物业元朗 – YOHO TOWN 分行高级分区营业经理叶伟珠(KELVIN YIP)表示，有买家认为本港楼市见底，加上买楼保值，故趁机入市。该行最新促成元朗世宙中层单位，首置客斥518.5万元承接，2016年货转手帐面获利约20.3万元……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行最新录得荃湾中心一宗银主盘成交，资深投资客吕宇健（Ken Sir）再度入市，4日内两度购入荃湾中心作投资用途，是次斥273万元购入单位，成交价较银行估价低水约12%……

北角百福花园环境清静，向来受到用家垂青。美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成百福花园家福阁一个中层A室单位，实用面积约606呎，获用家以545万元入市…

环球政经紧张局势稍为缓和，而内地降准等因素均有助带动楼市气氛，5月份港岛区频录豪宅成交。美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，该行最新促成西营盘雍慧阁一个中层B室单位成交，实用面积约843呎，获用家斥1,500万元承接

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，居屋银码吸引，持续受追捧。该行新近促成将军澳居屋康盛花园495实呎单位的二手交投，家庭客以自由市场价320万元承接，折合实用呎价约6,465元。

美联物业元朗 – Gread YOHO 分行高级区域营业经理王伟健(Ken Wong )表示，区内三房租盘缺货，有家庭客睇楼半小时即决定承租。该行最新促成元朗誉88 716实呎户，家庭客睇楼半小时后即以2.1万元承租……

踏入5月火炭御龙山即录得本月首宗成交，美联物业沙田豪宅-新九肚山分行高级营业经理张铭新 (JIMMY CHEUNG)表示，该行日前促成御龙山6座低层B室单位成交，实用面积约891呎，由于屋苑质素及配套佳及具铁路优势，故获用家以1,298万元承接…

西沙新盘火热销售，同时带旺马鞍山成交。美联物业马鞍山-新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，受到一手市场炽热气氛带动，有买家购入马鞍山观澜雅轩3座高层D室的罕有复式户及全海景优质成交，买家睇楼2次即拍板以1,842万元承接…

豪宅需求随贸易战趋缓和而有所增加，而北角半山传统豪宅地段物业亦获用家追捧。美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成赛西湖大厦本月份首宗成交，一个8座中层C室单位，实用面积约1,090呎…

美联物业荃湾-爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，市场上优质单位有价有市，该行刚促成荃湾海之恋1座极高层C室单位，实用面积约807呎，由于单位属屋苑内优质全海景户，故外区换楼客一见钟情，以1,480万元意头价成交…

黄大仙荟鸣入伙效应带动下，屋苑录得一宗预租成交。美联物业土瓜湾站分行首席助理联席董事林智明(Lawrence Lam)表示，市场消息透露，入伙新盘租盘涌现，吸引更多租客物色这类新盘，钟情屋苑新簇及配套完善，当中位于黄大仙的荟鸣刚入伙，即录得一个低层K室的租盘成交，单位以月租1.45万元获租客预租承接……

美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(King Ma)表示，该行新近促成何文田皓畋低层单位的租赁成交，单位实用面积约1,043平方呎，属3房套连工作室间隔，获高才通计划来港专才以月租4.8万元承租，实用呎租约46元……