楼市资讯 | 美联物业

美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，最近有部分业主愿意调整叫价以加快成交。该行新近促成深水埗南昌一号高层B室的二手成交，单位实用面积约365平方呎，属2房间隔，享优质海景，获上车客以538万元承接，折合实用呎价为14,740元……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu) 表示，市场换楼需求稳健，优质单位获买家积极洽购。该行最新促成爵悦庭一宗三房套单位成交，原业主放盘仅1个月，经议价后获外区换楼客以815万元承接，持货17年帐面大幅升值近400万元……

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，楼市表现持续向好，优质居屋单位承接力理想。该行新近促成长沙湾居屋凯德苑低层14室的二手成交，单位实用面积为384平方呎，属于2房间隔，上车客以绿表价391万元承接，折合实用呎价约10,182元……

美联物业元朗 – Gread YOHO 分行高级区域营业经理王伟健(Ken Wong )表示，随着暑假租务旺季来临，元朗区优质租盘需求激增。该行最新促成家庭客斥2.25万元承租719实呎户……

美联物业大埔-天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，租务旺季来临，陆续有内地生于区内承租单位…..

美联物业大埔-天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，租务旺季来临，陆续有内地生于区内承租单位。该行最新录得大埔新达广场489实呎户，内地生零议价斥1.8万元承租，实用呎租约36.8元……

美联物业九龙豪宅雀桥街分行首席助理联席董事彭文翎(Lisa Pang)表示，九龙塘传统豪宅区优质单位备受来港专才青睐。该行新近促成九龙塘又一居18座低层A室的租赁成交，单位实用面积584平方呎，属于3房间隔，高才客以月租2.7万元承租，折合实用呎租约46元……

美联物业九龙豪宅雀桥街分行首席助理联席董事彭文翎(Lisa Pang)表示，九龙塘传统豪宅区优质单位备受来港专才青睐…..

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，楼市表现持续向好，优质居屋单位承接力理想。该行新近促成长沙湾居屋凯德苑低层14室的二手成交…

美联物业元朗-朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，元朗朗城汇坐拥港铁朗屏站的铁路优质，加上屋苑楼价吸引，故本月至今已录得2宗买卖成交…

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，低息环境下，买家入市态度趋积极。该行新近促成红磡都会轩本月首宗二手成交，成交单位为2座中层8室，实用面积约489平方呎，属2房间隔，区内首置客以660万元承接，略低于市价3%，折合实用呎价约13,497元…..