美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，受惠于港元拆息持续回落，市场上不少屋苑出现“供平过租”的情况，带动荃景围一带睇楼量上升。该区本月暂录约10宗成交。该行最新录得荃湾中心一宗买卖成交，慈母斥“意头价”283.8万元助儿子上车，月供仅7,146元，故即时落订……
成交个案
大埔新达广场489实呎户 零议价610万元易手 原业主持货29年 帐面获利320万元
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，市场气氛持续向好，买家加快入市步伐。该行最新促成大埔新达广场实用面积489方呎单位， 以610万元获新买家承接自用，1996年货帐面获利约320万元……
新婚客承租奥运站凯帆轩海景2房户作爱巢 月租2.2万元 业主享约10厘回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，优质租盘需求持续，该行新近促成奥运站凯帆轩1座中高层B室的租务成交，单位实用面积约469平方呎，属2房间隔，一对新婚夫妇以月租2.2万元承租，折合实用呎租约47元……
“供平过租”带动买定入市 大埔中心高层海景299实呎户 首置客斥368万元入市 原业主帐面获利约144万元
美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，因拆息下调，有不少屋苑出现“供平过租”的情况，吸引买家加快入市步伐。该行最新录得大埔中心高层299实呎户，属2房户，单位以368万元易手，实用呎价约12,308元……
【预售楼花】连续2个月私宅“零新申请”！ 首5个月按年大跌7成！
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，继4月未有新申请预售楼花同意书后，5月情况依然，即连续2个月 […]
大埔天钻525实呎户580万元易手 原业主亏损约120万元离场
美联物业大埔-天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，交投气氛持续正面，区内二手交投增加。该行最新促成大埔天钻 525实呎户的买卖成交，新买家斥580万元入市，实用呎价约11,048元……
【铁路盘】5月份边个铁路盘二手注册量最多?
据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑，5月份共录539宗二手注册，按月回落约1 […]
天水围嘉湖山庄638实呎户 自住客斥472.8万元承接 29年货帐面获约306.3万元 单位期内升值约1.8倍
美联物业天水围 – YOHO WEST分行营业经理黄信豪(Kelvin Wong )表示，随着拆息回落及关税战缓和，买家入市心态转趋积极，放盘承接加快。该行最新促成天水围嘉湖山庄低层单位，新买家斥472.8万元承接，实用呎价约7,411元。原业主持货29年，帐面获利约306.3万元离场……
代理半夜送订 促成荃湾西全．城汇高层536实呎户 上车客斥870万元入市 原业主帐面获利约69.4万元
美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，因利率近日不断回落，激活荃湾区交投，荃湾区5月二手成交录超过150宗，暂为2025年单月成交量最高纪录……
新盘热潮带动二手交投 天水围YOHO WEST中层500实呎户 615万元易手
美联物业天水围 – YOHO WEST分行营业经理黄信豪(Kelvin Wong )表示，近期新盘市场气氛活跃，带动买家的入市意欲。该行最新促成天水围YOHO WEST中层500实呎户的买卖成交，新买家斥615万元承接，原业主2023年持货至今转手帐面近平手离场……
大埔公屋富善邨开放式单位 绿表价83.8万元易手 单位19年升值约6.7倍
美联物业大埔逸珑湾分行首席高级营业经理周南辉 (Deo Cho)表示，近期新盘销售火热，资助房屋亦不乏承接。该行最新一宗大埔富善邨292实呎户，获家庭客以绿表价83.8万元承接，实用呎价仅2,870元……
屯门珑门录本月首宗成交 两房户获投资客655万元入市
资金涌现，收租投资客亦加快步伐入市。美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新促成屯门珑门6月份首宗成交，一个6座高层G室单位，实用面积约483平方呎…
万景峯两房优质户 外区客848万元即睇即承接
新盘热卖带动楼市气氛，不乏买家加快入市二手优质物业。美联物业荃湾-爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu) 表示，该行刚促成荃湾万景峯6座极高层G室成交，实用面积约523平方呎，原业主放盘约1个月，并获外区客钟情…
【35屋苑】系咩原因导致今个星期成交回落一成?
拆息低企继续带动二手交投气氛，但由于早前不少笋盘已被市场消化，加上上周有新界全新盘登场，以及九龙市区 […]
【信心指数】拆息下调 关税战降温 提振业主信心
“美联信心指数”最新报64.8点，按周升0.5%(见图)。随着拆息下调，以及关税战降温等利好因素带动 […]