楼市资讯 | 美联物业

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，低息环境下，买家入市态度趋积极。该行新近促成该红磡都会轩本月首宗二手成交，成交单位为2座中层8室，实用面积约489平方呎，属2房间隔，区内首置客以660万元承接，略低于市价3%，折合实用呎价约13,497元……

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，现时息口低令“供平过租”骤增，上月五月马鞍山区内录得超过100宗的买卖成交…

美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，入市气氛向好，钻石山龙蟠苑本月至今暂录约5宗成交，较上月同期1宗大幅上升。该行新近促成该屋苑B座高层4室的二手成交…

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，拆息回落，买家入市意欲增强，尤其优质盘源备受追捧。该行新近促成荔枝角宇晴轩一个独家委托放售的二手成交，单位实用面积为468平方呎，属于2房间隔，买家以675万元承接，折合实用呎价约14,423元。

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，拆息回落，买家入市意欲增强，尤其优质盘源备受追捧。该行新近促成荔枝角宇晴轩一个独家委托放售的二手成交，单位实用面积为468平方呎，属于2房间隔，买家以675万元承接，折合实用呎价约14,423元……

美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，现时息口低令“供平过租”骤增，上月五月马鞍山区内录得超过100宗的买卖成交。现时马鞍山的交投活跃，本月六月至今暂录20宗的买卖成交。包括该行最新促成外区客，斥690万元承接马鞍山迎海513实呎户……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)示，踏入租务旺季，优质单位迅速被市场消化。该行最新促成白石角海日湾I的租务成交，实用面积515方呎单位， 以1.68万元获用家承租……

美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，入市气氛向好，钻石山龙蟠苑本月至今暂录约5宗成交，较上月同期1宗大幅上升。该行新近促成该屋苑B座高层4室的二手成交，单位实用面积约383平方呎，属2房间隔，区外换楼客以自由市场价430万元承接单位，折合实用呎价约11,227元，属于市价成交……

随着近期楼市气氛转旺，连带居屋二手需求亦见上升。美联物业粉岭-云向逸峯分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，该行刚促成粉岭居屋雍盛苑一个A座高层2室单位成交，实用面积约538呎，为两房间隔，获绿表用家以360万元承接…

美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，该行刚促成北角康泽花园一个D座低层5室单位成交，实用面积约407呎，两房间隔，由于屋苑位于港铁炮台山站上盖，交通方便，故获同区客垂青，而单位属“移民盘”…