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朗屏新盤雨後設335伙　面積由276至720方呎

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星星地產(01560)旗下的元朗朗屏新盤雨後，周四(23日)披露戶型分布，提供335伙，標準單位佔九成，涵蓋開放式至三房間隔，實用面積由276方呎至約720方呎，其餘一成屬於特色單位。標準單位當中，開放式單位的實用面積276至294方呎，一房單位實用面積約360至約370方呎，兩房單位實用面積約450至590方呎，三房單位實用面積約720方呎。

青衣青華苑554實呎三房戶 540萬元於自由市場成交

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美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣本月成交持續加快，本月至今已錄超過86宗，美國加息步伐減慢，議價空間慢慢收窄，成交量預計繼續增加，該行剛促成一宗554實呎戶成交，並以540萬元於自由市場獲用家承接， 2019年貨虧蝕10萬元。…

用家斥825萬元購青衣曉峰園780實呎戶

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美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理黃俊傑(Alan Wong)表示，該行剛促成曉峰園780實呎戶成交，並以825萬元獲用家承接，成交價較市場水平低約3%，2008年貨獲利532萬元。…

緹山招標售出2伙三房戶套現1.4億

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豪宅新盤頻頻錄得承接，嘉里建設(00683)的石硤尾緹山，周四(23日)透過招標方式售出2伙三房戶，單日吸金逾1.4億元。 上述單位包括第1座1樓A室，實用面積1,743方呎，三房三套房間隔，連1個車位以7,568萬元成交，呎價43,419元。另一伙為第1座1樓B室，實用面積1,683方呎，同屬三房間隔，成交價7,308萬元，呎價43,422元。

飛揚第2期部署3月推出　料上半年申入伙紙

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全新盤魚貫推出，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第2期，部署3月推出。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，同系列第1期迄今累沽229伙，工程進展順利，住宅大樓已經拆除棚架，預計於上半年申請入伙紙。至於，飛揚第2期會於下周公布部署。 另外，對於財政預算案最新公布減低首次置業印花稅，她認為措施有助上車客置業。

鐵路新盤 小蠔灣

【到底發生過什麼事?】鐵路上蓋 為什麼吸引力不再?

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據港鐵管理層早前透露的說法，如小蠔灣站進度順利，估計中標財團最快可於2027年至2028年推售樓花，估計首批居民最快於2030年入伙，屆時估計小蠔灣車站及30多萬平方呎的小蠔灣商場可同步落成。如今第一期出閘就脫腳，新鐵路項目憧憬落空?

美聯：Bal Residence主打中小型單位　料受買家追捧

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，觀塘Bal Residence最新公布首張價單，涉及56伙，入場費580.69萬元起，可受惠於財案公布的寬減中小型物業釐印費，相信項目將會受到買家追捧。布氏指，參考目前觀塘凱匯成交價，呎價亦造出約2.3萬元水平，故是次樓盤首批定價亦見吸引。

觀塘Bal Residence首批56伙　一房戶入場費580萬

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政府修訂首置印花稅稅階後，主打中小單位的市區盤隨即開價。麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，周四(23日)上載樓書及旋即公布首張價單，涉及56伙，折實平均呎價約19,554港元，一房入場費為580.69萬元。該公司高級副總裁潘銳民表示，首批單位定價為「平衡時空價」，已參考一手及二手市場價格變化，屬5年前新盤的價錢，期望吸引買家。

【多圖】觀塘Bal Residence一房示範單位曝光

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市區新盤全速部署推售。麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，周四(23日) 首度開放兩個無改動示範單位予傳媒參觀。其中一個示範單位參照18樓E室為藍本搭建，實用面積340方呎，一房間隔。客飯廳連接露台及工作平台，設開放式廚房。而浴室位於睡房內。

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