由于政府的楼市辣招，令到已有香港物业的业主，想买入多一个住宅时，需要支付较贵的印花税，划一为楼价15%。因此，近年有部份业主会以近亲转让方式，将物业转让予子女或配偶等近亲，以回复首置身份买入物业。但是亦有买家可能为了进一步悭税，因此做了不恰当的事。
- 近亲转让节省税项
近亲定义包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。由于近亲转让，不论受转让的一方有没有在香港持有物业，转让物业都印花税率都会以旧税率计算，如物业售价低于200万元，印花税只需要100元。不过，在进行近亲转让时，可能会有买家想再减少交税，因而过份调低转让的物业价格，分开多次将物业转让，以及不断将物业转让到近亲，以维持首置身份。不过，有关做法并不建议，因为可能会被税局认为买家刻意避税，而追收税收及罚款。
- 不应分开多次出售物业业权
以600万物业为例，由夫妻二人各持有一半业权，由于旧税率计算，如物业售价低于200万元，印花税只需要100元。只要其中一方，每次以150万元出售物业25%业权，便能将手上50%业权转让予另外一方，而每次因为涉及楼价低于200万元，两次出售所需要的印花税合共200元，远低于一次过出售所需要付的4.5万元。
不过，买家这样可能会被税局发现，税局会将以上2个交易视为一系列交易，除非买家有合理解释，否则税局有权以300万元的楼价计算印花税，追回原来印花税的差价。因此不建议使用这方法转让。
- 不应以低市价转售
可能部份业主在转让时，以过低价格让予近亲。例如丈夫，以$1转让物业予妻子。不过，税局征收印花税时并不会以转让价$1计算，而是会以市价计算。若税局根据物业估值600万元评估税收，所需印花税会是18万元。同样，任何转售价远低于600万元，税局会认为转售人故意避税，并会以市价征收印花税。
另外，如果以$0转让，有关交易法律上定义为送赠契，转售方可能会被视为破产前将资产转移而逃避还债责任，5年内原有业主破产，物业是可以判为交易无效，并由破产署接管。同时有关物业5年内是难以找银行按揭的，因此，转售后5年内要出售会很因难。
- 忌不断将物业转让予近亲
如果丈夫每次买到新楼，之后都将物业转让予妻子是否可行？其实，有关做法同样会被税局会质疑，认为丈夫每次买楼并不代表自己行事，而是代表妻子行事，若妻子本身有楼在身，新转让的物业便会被税局以“以不代表自己行事”去追回税收，即为印花税会以楼价的15%计算。
- 注意按揭物业于罚息期转让
另一项要提醒是，有按揭负担物业，转让时是否未过罚息期。若还在罚息期内，转让时要清还按揭负担，但银行会视为提早还款，会被罚息以及收回现金回赠。