朗賢峯屋苑資料
朗賢峯 位於九龍 何文田(美聯分區) 忠孝街1號，發展商為鷹君集團 / 港鐵，於2025年2月開始落成，屋苑分為2期，由7座樓宇組成，共有990個單位。設有1至4房間隔，實用面積為340至2,572平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，小學校網在34區。
物業座數
7座
單位數量
990伙
樓齡
<1年
落成日期
18/02/2025 - 26/02/2025
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
物業校網
小學: 34;
車位數量
朗賢峯第IIA期 :
264個住客停車位
其他住客用車位：
21個訪客停車位
4個傷健人士訪客停車位
10個住宅電單車停車位
5個上落貨車位
物業層數
朗賢峯第IIA期 :
24層 (第1,2,3座：1至28樓)
* 不包括地下低層四樓、地下低層三樓、地下低層二樓、地下低層一樓、地下、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
朗賢峯第IIB期 :
24層 (第5A,5B,6A及6B座：1至28樓)
* 不包括地下低層四樓、地下低層三樓、地下低層二樓、地下低層一樓、地下、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
鷹君集團 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
妙能有限公司(作為「如此聘用的人」)
(備註:「擁有人」指第IIA期及第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期及第IIB期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司：
Morewise Enterprises Limited
Treasure Mine Holdings Limited
鷹君有限公司
Jolly Trend Limited
鷹君集團有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年2月27日起計
周邊設施
朗賢峯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/08/25
IIB期 6B座 11樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
$700萬
實388呎
1房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$18,041
$702萬
/
註冊處成交
21/08/25
16/01/25
IIA期 1座 7樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,026萬
$1,026萬
實482呎
2房
@$21,290
-
註冊處成交
一手
16/01/25
06/01/25
IIA期 1座 16樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,932萬
$3,932萬
實1,433呎
4房
@$27,441
-
註冊處成交
一手
06/01/25
30/12/24
IIA期 1座 5樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,386萬
$2,386萬
實998呎
3房
@$23,910
-
註冊處成交
一手
30/12/24
30/12/24
IIA期 1座 15樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,515萬
$1,515萬
實685呎
3房
@$22,118
-
註冊處成交
一手
30/12/24
26/12/24
IIA期 3座 5樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$960萬
$960萬
實490呎
2房
@$19,590
-
註冊處成交
一手
26/12/24
22/12/24
IIA期 1座 7樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,410萬
$2,410萬
實998呎
3房
@$24,149
-
註冊處成交
一手
22/12/24
22/12/24
IIA期 1座 10樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,966萬
$1,966萬
實797呎
3房
@$24,670
-
註冊處成交
一手
22/12/24
19/12/24
IIA期 3座 7樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$998萬
$998萬
實490呎
2房
@$20,371
-
註冊處成交
一手
19/12/24
16/12/24
IIA期 1座 15樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,991萬
$1,991萬
實797呎
3房
@$24,979
-
註冊處成交
一手
16/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
