映灣園屋苑資料
映灣園 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路2號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2002年12月開始落成，屋苑分為5期，由69座樓宇/洋房組成，共有5,336個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；距離東涌北公園只需7分鐘；2分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
69座
單位數量
5,336伙
樓齡
22.8年
落成日期
19/12/2002 - 31/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
映灣園周邊設施
商場
1
分鐘
映灣薈
公園
7
分鐘
東涌北公園
停車場
3
分鐘
喜東街停車場
康樂文化
2
分鐘
東涌北公園五人足球場兼手球場
映灣園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
一期 2座 6樓 C室
2房2廳
$488萬
-19%
$488萬
實495呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$9,859
$600萬
/
-19%
註冊處成交
16/10/25
14/10/25
一期 2座 9樓 C室
2房2廳
$488萬
+191%
$488萬
實495呎
2房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$9,859
$168萬
/
+191%
註冊處成交
14/10/25
13/10/25
三期 11座 46樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
+56%
$630萬
實648呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$9,722
$405萬
/
+56%
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
四期 15座 39樓 H室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$920萬
-10%
$920萬
實928呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$9,914
$1,025萬
/
-10%
註冊處成交
13/10/25
12/10/25
二期 6座 52樓 G室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$748萬
-20%
$748萬
實737呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$10,149
$935萬
/
-20%
註冊處成交
12/10/25
08/10/25
二期 7座 11樓 A室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$800萬
+138%
$800萬
實891呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$8,979
$336萬
/
+138%
註冊處成交
08/10/25
05/10/25
四期 15座 19樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$537萬
+109%
$537萬
實544呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$9,871
$257萬
/
+109%
註冊處成交
05/10/25
02/10/25
一期 2座 57樓 H室
3房2廳 | 露台
$910萬
+161%
$910萬
實987呎
3房
持貨年期 23.7 年
23.7年
@$9,220
$349萬
/
+161%
註冊處成交
02/10/25
02/10/25
二期 8座 42樓 F室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$558萬
-19%
$558萬
實550呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$10,145
$690萬
/
-19%
註冊處成交
02/10/25
25/09/25
三期 9座 36樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$629萬
+5%
$629萬
實647呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,722
$600萬
/
+5%
註冊處成交
25/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
