映灣園屋苑資料
映灣園 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路2號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2002年12月開始落成，屋苑分為5期，由69座樓宇/洋房組成，共有5,336個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；距離東涌北公園只需7分鐘；2分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
69座
單位數量
5,336伙
樓齡
23年
落成日期
19/12/2002 - 31/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
映灣園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/12/25
一期 2座 52樓 H室
3房2廳 | 露台
$900萬
+145%
$900萬
實987呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$9,119
$368萬
/
+145%
註冊處成交
03/12/25
02/12/25
三期 12座 59樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
+138%
$950萬
實932呎
3房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$10,193
$400萬
/
+138%
註冊處成交
02/12/25
01/12/25
二期 8座 5樓 E室
2房2廳 | 平台
$525萬
+2%
$525萬
實502呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$10,458
$517萬
/
+2%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
三期 10座 42樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$693萬
+24%
$693萬
實720呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$9,625
$560萬
/
+24%
註冊處成交
30/11/25
27/11/25
一期 3座 45樓 C室
2房2廳 | 露台
$508萬
+49%
$508萬
實520呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$9,769
$340萬
/
+49%
註冊處成交
27/11/25
26/11/25
二期 8座 65樓 H室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+8%
$1,080萬
實904呎
3房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$11,947
$1,000萬
/
+8%
註冊處成交
26/11/25
26/11/25
二期 8座 42樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$530萬
+71%
$530萬
實543呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$9,761
$310萬
/
+71%
註冊處成交
26/11/25
24/11/25
三期 9座 53樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
+36%
$530萬
實548呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$9,672
$390萬
/
+36%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
一期 1座 51樓 C室
2房2廳 | 露台
$555萬
-5%
$555萬
實520呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$10,673
$585萬
/
-5%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
二期 7座 59樓 B室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$735萬
+107%
$735萬
實729呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$10,082
$355萬
/
+107%
註冊處成交
20/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
