映灣園屋苑資料
映灣園 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路2號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2002年12月開始落成，屋苑分為5期，由69座樓宇/洋房組成，共有5,336個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；距離東涌北公園只需7分鐘；2分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
69座
單位數量
5,336伙
樓齡
23年
落成日期
19/12/2002 - 31/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
映灣園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/12/25
三期 10座 36樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$920萬
+68%
$920萬
實928呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$9,914
$548萬
/
+68%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
一期 3座 10樓 H室
3房2廳
$780萬
+160%
$780萬
實956呎
3房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$8,159
$300萬
/
+160%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
二期 8座 65樓 H室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+8%
$1,080萬
實904呎
3房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$11,947
$1,000萬
/
+8%
註冊處成交
09/12/25
04/12/25
三期 9座 29樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
+155%
$650萬
實647呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$10,046
$255萬
/
+155%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
一期 2座 52樓 H室
3房2廳 | 露台
$900萬
+145%
$900萬
實987呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$9,119
$368萬
/
+145%
註冊處成交
03/12/25
02/12/25
三期 12座 59樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬^
$950萬^
實932呎
3房
@$10,193
-
註冊處成交
02/12/25
01/12/25
二期 8座 5樓 E室
2房2廳 | 平台
$525萬
+2%
$525萬
實502呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$10,458
$517萬
/
+2%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
三期 10座 42樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$693萬
+24%
$693萬
實720呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$9,625
$560萬
/
+24%
註冊處成交
30/11/25
27/11/25
一期 3座 45樓 C室
2房2廳 | 露台
$508萬
+49%
$508萬
實520呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$9,769
$340萬
/
+49%
註冊處成交
27/11/25
26/11/25
二期 8座 42樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$530萬
+71%
$530萬
實543呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$9,761
$310萬
/
+71%
註冊處成交
26/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
