合眾樓屋苑資料
合眾樓 位於九龍 九龍城(美聯分區) 啟德道31-41號，於1967年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有81個單位。實用面積為366至490平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有錦輝商業大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需6分鐘；7分鐘到達賈炳達道公園；區內亦設有摯愛動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
合眾樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
合眾樓 8樓 41室
$559萬
+103%
$559萬
實475呎
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$11,768
$276萬
/
+103%
註冊處成交
11/09/25
20/08/25
合眾樓 5樓 35室
$513萬
$513萬
實487呎
@$10,534
-
註冊處成交
20/08/25
13/08/25
合眾樓 9樓 33室
平台
$399萬
$399萬
實366呎
@$10,899
-
註冊處成交
13/08/25
07/08/25
合眾樓 9樓 41室
天台
$401萬
+4%
$401萬
實370呎
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$10,824
$385萬
/
+4%
註冊處成交
07/08/25
26/05/25
合眾樓 2樓 39A室
$450萬
$450萬
實420呎
@$10,714
-
註冊處成交
26/05/25
18/05/25
合眾樓 9樓 35A室
天台 | 平台
$508萬
$508萬
實409呎
@$12,421
-
註冊處成交
18/05/25
06/05/25
合眾樓 9樓 35室
天台 | 平台
$424萬
$424萬
實366呎
@$11,585
-
註冊處成交
06/05/25
22/04/25
合眾樓 9樓 37室
天台 | 平台
$424萬
+29%
$424萬
實366呎
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,585
$328萬
/
+29%
註冊處成交
22/04/25
22/04/25
合眾樓 9樓 39室
天台
$432萬
$432萬
實366呎
@$11,803
-
註冊處成交
22/04/25
22/04/25
合眾樓 6樓 39室
$565萬
$565萬
實487呎
@$11,602
-
註冊處成交
22/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 合眾樓的落成日期？
A1. 1967年10月落成
Q2. 合眾樓的規模？
A2. 合眾樓共有1期，1座，提供81個單位
Q3. 合眾樓平均單位面積？
A3. 實用面積由366呎至490呎不等
Q4. 合眾樓交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q5. 合眾樓的校網？
A5. 小學校網為41，中學校區為九龍城。
Q6. 合眾樓鄰近的小學？
A6. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q7. 合眾樓鄰近的中學？
A7. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q8. 合眾樓樓齡？
A8. 58.4年
Q9. 合眾樓單位數量？
A9. 81伙
Q10. 合眾樓期數有多少？
A10. 合眾樓共有1期1座
Q11. 合眾樓座數有多少？
A11. 合眾樓共有1座，共81伙