御．豪門屋苑資料
御．豪門 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 沙浦道83號，發展商為參明有限公司，於2010年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有266個單位。設有3至5房間隔，實用面積為856至2,199平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有錦輝商業大廈停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需5分鐘；3分鐘到達石鼓壟道遊樂場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在43區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
266伙
樓齡
16.2年
落成日期
05/01/2010
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、聖博德學校、天主教伍華小學、聖公會基德小學、天主教博智小學、黃大仙天主教小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
住客車位:72個(設於3樓及5樓)
商用及訪客車位:23個(設於3樓)
上落客貨車位:7個(設於地下)
訪客車位及上落客貨車位為公用地方。
私家及商用停車位內均分別附設有2個及1個傷殘人仕停車位。
電單車位:10個(設於地下)
物業優點
。戶戶有景，東南鯉魚門海景，西南維港煙花景
。大宅大戶，三房套房至覆式連天台單位
。間格四正實用，優質用料
。設會所、商舖及停車場設施
物業層數
54層(G/F -60/F)
* 不包括天台
* 不設13、14、24、34、44及54樓
* 庇護層：16及37/F
發展商
參明有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
申達有限公司
賣方控權公司
參明有限公司
管理公司
合安管理有限公司
批地年期
50年, 由2004年6月15日起計
御．豪門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
御．豪門 39樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+11%
$1,180萬
實887呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$13,303
$1,068萬
/
+11%
註冊處成交
04/03/26
12/02/26
御．豪門 30樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+21%
$1,350萬
實1,014呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,314
$1,119萬
/
+21%
註冊處成交
12/02/26
22/01/26
御．豪門 49樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+18%
$1,200萬
實856呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$14,019
$1,018萬
/
+18%
註冊處成交
22/01/26
08/12/25
御．豪門 18樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,250萬
+19%
$1,250萬
實1,014呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$12,327
$1,055萬
/
+19%
註冊處成交
08/12/25
06/11/25
御．豪門 9樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,078萬
+19%
$1,078萬
實930呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$11,591
$908萬
/
+19%
註冊處成交
06/11/25
29/10/25
御．豪門 30樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
-1%
$1,288萬
實1,014呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$12,702
$1,302萬
/
-1%
註冊處成交
29/10/25
02/10/25
御．豪門 40樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,321萬
-7%
$1,321萬
實1,014呎
3房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$13,026
$1,422萬
/
-7%
註冊處成交
02/10/25
25/09/25
御．豪門 56樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,398萬
-31%
$1,398萬
實930呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$15,032
$2,015萬
/
-31%
註冊處成交
25/09/25
27/07/25
御．豪門 38樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,278萬
-11%
$1,278萬
實1,014呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$12,604
$1,444萬
/
-11%
註冊處成交
27/07/25
27/07/25
御．豪門 43樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-19%
$1,300萬
實1,014呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$12,821
$1,607萬
/
-19%
註冊處成交
27/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御．豪門相關新聞
常見問題
Q1. 御．豪門的發展商是？
A1. 參明有限公司
Q2. 御．豪門的落成日期？
A2. 2010年01月開始入伙
Q3. 御．豪門的規模？
A3. 御．豪門共有1期，1座，提供266個單位
Q4. 御．豪門平均單位面積？
A4. 實用面積由856呎至2,199呎不等
Q5. 御．豪門交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q6. 御．豪門有哪些設施？
A6. 御．豪門設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q7. 御．豪門的優點？
A7. 。戶戶有景，東南鯉魚門海景，西南維港煙花景
。大宅大戶，三房套房至覆式連天台單位
。間格四正實用，優質用料
。設會所、商舖及停車場設施
Q8. 御．豪門的校網？
A8. 小學校網為43，中學校網為九龍城。
Q9. 御．豪門鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、聖博德學校、天主教伍華小學、聖公會基德小學、天主教博智小學及黃大仙天主教小學
Q10. 御．豪門鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 御．豪門樓齡？
A11. 16.2年
Q12. 御．豪門單位數量？
A12. 266伙
Q13. 御．豪門成交資料？
A13. 御．豪門御．豪門最新成交一個887呎的3房單位，實用呎價為$13,303，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 御．豪門期數有多少？
A14. 御．豪門共有1期1座
Q15. 御．豪門座數有多少？
A15. 御．豪門共有1座，共266伙
Q16. 御．豪門樓價？
A16. 御．豪門成交平均呎價為$16,282，可以在御．豪門屋苑專頁按戶型查看個別呎價。