御．豪門屋苑資料
御．豪門 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 沙浦道83號，發展商為參明有限公司，於2010年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有266個單位。設有3至5房間隔，實用面積為856至2,199平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有錦輝商業大廈停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需5分鐘；3分鐘到達石鼓壟道遊樂場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在43區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
266伙
樓齡
16.5年
落成日期
05/01/2010
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、聖博德學校、天主教伍華小學、聖公會基德小學、天主教博智小學、黃大仙天主教小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
住客車位:72個(設於3樓及5樓)
商用及訪客車位:23個(設於3樓)
上落客貨車位:7個(設於地下)
訪客車位及上落客貨車位為公用地方。
私家及商用停車位內均分別附設有2個及1個傷殘人仕停車位。
電單車位:10個(設於地下)
物業優點
。戶戶有景，東南鯉魚門海景，西南維港煙花景
。大宅大戶，三房套房至覆式連天台單位
。間格四正實用，優質用料
。設會所、商舖及停車場設施
物業層數
54層(G/F -60/F)
* 不包括天台
* 不設13、14、24、34、44及54樓
* 庇護層：16及37/F
發展商
參明有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
申達有限公司
賣方控權公司
參明有限公司
管理公司
合安管理有限公司
批地年期
50年, 由2004年6月15日起計
御．豪門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
御．豪門 8樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,138萬
+45%
$1,138萬
實856呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$13,294
$787萬
/
+45%
註冊處成交
21/05/26
19/05/26
御．豪門 23樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,220萬
+48%
$1,220萬
實856呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$14,252
$825萬
/
+48%
註冊處成交
19/05/26
10/05/26
御．豪門 18樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,185萬
+43%
$1,185萬
實856呎
3房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$13,843
$830萬
/
+43%
註冊處成交
10/05/26
07/05/26
御．豪門 19樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,320萬
-1%
$1,320萬
實1,014呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$13,018
$1,337萬
/
-1%
註冊處成交
07/05/26
22/04/26
御．豪門 11樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,130萬
-18%
$1,130萬
實887呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$12,740
$1,380萬
/
-18%
註冊處成交
22/04/26
09/04/26
御．豪門 10樓 C室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,145萬
+24%
$1,145萬
實930呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,312
$921萬
/
+24%
註冊處成交
09/04/26
04/03/26
御．豪門 39樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+11%
$1,180萬
實887呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$13,303
$1,068萬
/
+11%
註冊處成交
04/03/26
12/02/26
御．豪門 30樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+21%
$1,350萬
實1,014呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,314
$1,119萬
/
+21%
註冊處成交
12/02/26
22/01/26
御．豪門 49樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+18%
$1,200萬
實856呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$14,019
$1,018萬
/
+18%
註冊處成交
22/01/26
08/12/25
御．豪門 18樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,250萬
+19%
$1,250萬
實1,014呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$12,327
$1,055萬
/
+19%
註冊處成交
08/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
御．豪門相關新聞
常見問題
Q1. 御．豪門的發展商是？
A1. 參明有限公司
Q2. 御．豪門的落成日期？
A2. 2010年01月落成
Q3. 御．豪門的規模？
A3. 御．豪門共有1期，1座，提供266個單位
Q4. 御．豪門提供哪些屋苑類型？
A4. 御．豪門提供私人物業 (住宅)
Q5. 御．豪門平均單位面積？
A5. 實用面積由856呎至2,199呎不等
Q6. 御．豪門交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q7. 御．豪門有哪些設施？
A7. 御．豪門設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q8. 御．豪門的優點？
A8. 。戶戶有景，東南鯉魚門海景，西南維港煙花景
。大宅大戶，三房套房至覆式連天台單位
。間格四正實用，優質用料
。設會所、商舖及停車場設施
Q9. 御．豪門的校網？
A9. 小學校網為43，中學校區為九龍城。
Q10. 御．豪門鄰近的小學？
A10. 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、聖博德學校、天主教伍華小學、聖公會基德小學、天主教博智小學及黃大仙天主教小學
Q11. 御．豪門鄰近的中學？
A11. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q12. 御．豪門樓齡？
A12. 16.5年
Q13. 御．豪門單位數量？
A13. 266伙
Q14. 御．豪門成交資料？
A14. 御．豪門御．豪門最新成交一個856呎的3房單位，實用呎價為$13,294，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 御．豪門期數有多少？
A15. 御．豪門共有1期1座
Q16. 御．豪門座數有多少？
A16. 御．豪門共有1座，共266伙
Q17. 御．豪門樓價？
A17. 御．豪門成交平均呎價為$15,397，可以在御．豪門屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。