曉薈屋苑資料
曉薈 位於九龍 九龍城(美聯分區) 賈丙達道33號，發展商為恒基兆業，於2014年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有76個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為166至700平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有錦輝商業大廈停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需5分鐘；4分鐘到達石鼓壟道遊樂場；區內亦設有九龍動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
76伙
樓齡
11.3年
落成日期
23/11/2014
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
25層(不包括天台)
地庫,地下,1樓-27樓
不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
鉅晶有限公司 (擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
恒益物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
曉薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
曉薈 6樓 A室
開放式 | 工作平台
$300萬
-27%
$300萬
實205呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$14,634
$410萬
/
-27%
註冊處成交
02/03/26
29/10/25
曉薈 10樓 B室
1房1廳
$385萬
-21%
$385萬
實253呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$15,217
$490萬
/
-21%
註冊處成交
29/10/25
08/09/25
曉薈 18樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$390萬
-35%
$390萬
實280呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$13,929
$600萬
/
-35%
註冊處成交
08/09/25
10/04/25
曉薈 5樓 A室
開放式 | 工作平台
$318萬
$318萬
實205呎
開放式
@$15,512
-
註冊處成交
10/04/25
07/04/24
曉薈 10樓 C室
開放式 | 工作平台
$300萬
$300萬
實182呎
開放式
@$16,484
-
註冊處成交
07/04/24
24/07/23
曉薈 27樓 B室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
-25%
$1,350萬
實700呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$19,286
$1,805萬
/
-25%
註冊處成交
24/07/23
03/05/22
曉薈 3樓 D室
1房1廳 | 平台
$490萬
-8%
$490萬
實242呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$20,248
$535萬
/
-8%
註冊處成交
03/05/22
25/11/21
曉薈 11樓 B室
1房1廳
$545萬
$545萬
實251呎
1房
@$21,713
-
註冊處成交
25/11/21
01/08/21
曉薈 12樓 A室
開放式 | 工作平台
$418萬
$418萬
實202呎
開放式
@$20,693
-
註冊處成交
01/08/21
27/07/21
曉薈 15樓 C室
開放式 | 工作平台
$405萬
+4%
$405萬
實182呎
開放式
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$22,253
$390萬
/
+4%
註冊處成交
27/07/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
曉薈相關新聞
常見問題
Q1. 曉薈的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 曉薈的落成日期？
A2. 2014年11月開始入伙
Q3. 曉薈的規模？
A3. 曉薈共有1期，1座，提供76個單位
Q4. 曉薈平均單位面積？
A4. 實用面積由166呎至700呎不等
Q5. 曉薈交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q6. 曉薈有哪些設施？
A6. 曉薈設有會所等設施。
Q7. 曉薈的校網？
A7. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q8. 曉薈鄰近的小學？
A8. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q9. 曉薈鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 曉薈樓齡？
A10. 11.3年
Q11. 曉薈單位數量？
A11. 76伙
Q12. 曉薈成交資料？
A12. 曉薈曉薈最新成交一個205呎的0房單位，實用呎價為$14,634，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 曉薈期數有多少？
A13. 曉薈共有1期1座
Q14. 曉薈座數有多少？
A14. 曉薈共有1座，共76伙
Q15. 曉薈樓價？
A15. 曉薈成交平均呎價為$17,748，可以在曉薈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。