金．御門屋苑資料
金．御門 位於九龍 九龍城(美聯分區) 侯王道28-30號，發展商為參明，於2016年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有38個單位。設有2至3房間隔，實用面積為490至620平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有九龍城廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需8分鐘；2分鐘到達九龍城體育館；區內亦設有朋友仔珍禽異獸動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
38伙
樓齡
10年
落成日期
13/03/2016
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
小巴, 巴士, 的士
物業層數
23層(不包括天台)
地下、1樓至26樓及主天台樓層
被略去的樓層號數包括
4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
參明
賣方/賣方的控權公司
賣方
城滙發展有限公司
賣方控權公司
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
金．御門成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/09/25
金．御門 23樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$990萬
-18%
$990萬
實618呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$16,019
$1,202萬
/
-18%
註冊處成交
01/09/25
27/05/25
金．御門 5樓 A室
2房2廳 | 平台 | 露台
$678萬
-12%
$678萬
實488呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,893
$772萬
/
-12%
註冊處成交
27/05/25
19/02/25
金．御門 6樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-11%
$700萬
實504呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$13,889
$785萬
/
-11%
註冊處成交
19/02/25
15/10/24
金．御門 9樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-19%
$680萬
實504呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$13,492
$842萬
/
-19%
註冊處成交
15/10/24
16/05/24
金．御門 7樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
-6%
$750萬
實504呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$14,881
$801萬
/
-6%
註冊處成交
16/05/24
17/09/23
金．御門 7樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬
-4%
$1,020萬
實618呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$16,505
$1,068萬
/
-4%
註冊處成交
17/09/23
25/07/23
金．御門 15樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,142萬
+8%
$1,142萬
實618呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$18,479
$1,055萬
/
+8%
註冊處成交
25/07/23
20/06/23
金．御門 26樓 A室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-13%
$1,000萬
實504呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$19,841
$1,150萬
/
-13%
註冊處成交
20/06/23
15/12/22
金．御門 17樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,168萬
$1,168萬
實618呎
3房
@$18,900
-
註冊處成交
15/12/22
17/01/22
金．御門 11樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$969萬
+12%
$969萬
實504呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$19,222
$867萬
/
+12%
註冊處成交
17/01/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
金．御門相關新聞
常見問題
Q1. 金．御門的發展商是？
A1. 參明
Q2. 金．御門的落成日期？
A2. 2016年03月開始入伙
Q3. 金．御門的規模？
A3. 金．御門共有1期，1座，提供38個單位
Q4. 金．御門平均單位面積？
A4. 實用面積由490呎至620呎不等
Q5. 金．御門交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q6. 金．御門有哪些設施？
A6. 金．御門設有會所等設施。
Q7. 金．御門的優點？
A7. 小巴, 巴士, 的士
Q8. 金．御門的校網？
A8. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q9. 金．御門鄰近的小學？
A9. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q10. 金．御門鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 金．御門樓齡？
A11. 10.0年
Q12. 金．御門單位數量？
A12. 38伙
Q13. 金．御門成交資料？
A13. 金．御門金．御門最新成交一個618呎的3房單位，實用呎價為$16,019，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 金．御門期數有多少？
A14. 金．御門共有1期1座
Q15. 金．御門座數有多少？
A15. 金．御門共有1座，共38伙
Q16. 金．御門樓價？
A16. 金．御門成交平均呎價為$17,621，可以在金．御門屋苑專頁按戶型查看個別呎價。