AVA 55 位於九龍 九龍城(美聯分區) 啟德道55號，發展商為萬泰，於2019年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有88個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為166至328平方呎，屋苑內設有會所；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。